De gemiddelde huizenprijs in Velp (gemeente Land van Cuijk) bedraagt in augustus 2026 € 604.162. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Velp (gemeente Land van Cuijk) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.885Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 18.42412 maanden +3,1%+3,1%

€ -2.26412 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Velp

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Velp

De huizenprijzen in Velp verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.958 per m². De duurste buurten zijn Oud Velp en Velp Buitengebied Zuid met vierkante meterprijzen tot € 3.732 per m², terwijl buurten als Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg en Nieuw Velp goedkopere opties bieden.


Nieuw Velp	€ 438.214	€ 2.972 per m²	-27%
Oud Velp	€ 733.797	€ 3.732 per m²	+21%
Velp Buitengebied Zuid	€ 715.597	€ 3.465 per m²	+18%
Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg	€ 728.822	€ 3.375 per m²	+21%

Hoeveel wordt er overboden in Velp?

Overbieden in Velp (gemeente Land van Cuijk) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,3%. Nieuw Velp kent met +6,3% het hoogste overbod, in Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg ligt dit op +5,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Velp (gemeente Land van Cuijk) bedraagt € 3.082 per m².

Overbod per buurt in Velp

BuurtOverbod

Nieuw Velp+6,3%
Velp Buitengebied Zuid+5,2%
Oud Velp+5,2%
Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg+5,2%

Is Velp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 604.162 (€ 4.958 per m²) is Velp (gemeente Land van Cuijk) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.258 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Velp

BetaalbaarDuur

€ 604.162[ € 420.413 – € 706.899 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% hoger[ € 604.162 · NL: € 526.984 ]

Benodigd bruto jaarinkomen

~€ 134.258

Wat voor woningen staan er te koop in Velp?

In Velp (gemeente Land van Cuijk) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 572.847 (€ 2.923 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Velp (gemeente Land van Cuijk) is 53% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Velp

Nederland

Verdeling woningtype

Velp

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Velp?

In augustus 2026 staan er 1 woningen te koop in Velp. Het aantal huishoudens en woningen in Velp is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 1,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Velp

1 te koop

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Velp?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Velp bewegen historisch in lijn met het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Velp in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Velp

5363€ 604.162

Veelgestelde vragen over Velp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velp (gemeente Land van Cuijk).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Velp?

De gemiddelde huizenprijs in Velp (gemeente Land van Cuijk) ligt in augustus 2026 op € 604.162. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.082 per m². Daarmee is Velp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Velp?

De woningmarkt in Velp (gemeente Land van Cuijk) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 604.162, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Velp?

In Velp (gemeente Land van Cuijk) wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 572.847 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 604.162. Overbieden is gebruikelijk in Velp.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Velp?

De huizenprijzen in Velp (gemeente Land van Cuijk) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 604.162.

Wat is de duurste buurt van Velp?

De duurste buurt van Velp (gemeente Land van Cuijk) is Oud Velp, met een gemiddelde huizenprijs van € 733.797. De vierkante meterprijs in Oud Velp bedraagt € 3.732 per m². De meest betaalbare buurt is Nieuw Velp (€ 438.214). Velp telt in totaal 4 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Velp?

Velp telt 1.616 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Velp heeft 682 woningen. Velp valt onder gemeente Land van Cuijk.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Velp?

Velp valt onder gemeente Land van Cuijk. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Land van Cuijk: circa € 1.021 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 466/jaar), rioolheffing (€ 271/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 284/jaar). Dit komt neer op circa € 85 per maand.

Is Velp duur om te wonen?

Velp (gemeente Land van Cuijk) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 604.162. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.258 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.