Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Velp binnen gemeente Land van CuijkLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Velp (in groen) toont binnen gemeente Land van Cuijk (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Velp

Plaats in gemeente Land van Cuijk · 682 woningen

1974Bouwjaar
+3,8%Jaartrend
1Te koop
+12,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Velp
Gemiddelde huizenprijs in Velp
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 585.768
+3,8%
[ € 391.037 – € 708.155 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 554.800[ € 379.038 – € 690.422 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 570.070[ € 391.037 – € 708.155 ]

Recent berekende huizenprijzen in Velp

Straatbeeld van Bronkhorstweg 19, 5363TW Velp
Bronkhorstweg 19
1920 · 220 m²
€ 549.006
Straatbeeld van Bronkhorstweg 13, 5363TW Velp
Bronkhorstweg 13
1903 · 219 m²
€ 564.092
Straatbeeld van Hoogveldscheweg 1b, 5363TM Velp
Hoogveldscheweg 1b
1994 · 157 m²
€ 642.397

Huizenprijzen Velp : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Velp (gemeente Land van Cuijk) bedraagt in oktober 2026 € 585.768. Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Velp (gemeente Land van Cuijk) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.828Sinds september +0,3%
+€ 21.55912 maanden +3,8%
€ -29912 mnd vs. NL -0,1%
Velp
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Velp

De huizenprijzen in Velp verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.580 per m². De duurste buurten zijn Velp Buitengebied Zuid en Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg met vierkante meterprijzen tot € 3.508 per m², terwijl buurten als Oud Velp en Nieuw Velp goedkopere opties bieden.

Nieuw Velp€ 447.822€ 2.994
per m²		-24%
Oud Velp€ 664.638€ 3.410
per m²		+13%
Velp Buitengebied Zuid€ 728.490€ 3.508
per m²		+24%
Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg€ 737.188€ 3.414
per m²		+26%

Hoeveel wordt er overboden in Velp?

Overbieden in Velp (gemeente Land van Cuijk) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,2%. Nieuw Velp kent met +6,2% het hoogste overbod, in Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg ligt dit op +5,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Velp (gemeente Land van Cuijk) bedraagt € 2.989 per m².

Overbod per buurt in Velp
BuurtOverbod

Is Velp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 585.768 (€ 4.580 per m²) is Velp (gemeente Land van Cuijk) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.171 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Velp
BetaalbaarDuur
€ 585.768[ € 403.414 – € 726.344 ]
Huizenprijs vs Nederland
15% hoger[ € 585.768 · NL: € 510.919 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 130.171

Wat voor woningen staan er te koop in Velp?

In Velp (gemeente Land van Cuijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 554.800 (€ 2.831 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Velp (gemeente Land van Cuijk) is 53% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Velp
Nederland
Verdeling woningtype
Velp
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Velp?

In staan er 1 woningen te koop in Velp. Het aantal huishoudens en woningen in Velp is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 1,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Velp
1 te koop

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Velp?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Velp bewegen historisch in lijn met het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Velp in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Velp

5363€ 585.768

Veelgestelde vragen over Velp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velp (gemeente Land van Cuijk).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Velp?
De gemiddelde huizenprijs in Velp (gemeente Land van Cuijk) ligt in oktober 2026 op € 585.768. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.989 per m². Daarmee is Velp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Velp?
De woningmarkt in Velp (gemeente Land van Cuijk) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 585.768, een stijging van +3,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Velp?
In Velp (gemeente Land van Cuijk) wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 554.800 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 585.768. Overbieden is gebruikelijk in Velp.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Velp?
De huizenprijzen in Velp (gemeente Land van Cuijk) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 585.768.
Wat is de duurste buurt van Velp?
De duurste buurt van Velp (gemeente Land van Cuijk) is Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 737.188. De vierkante meterprijs in Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg bedraagt € 3.414 per m². De meest betaalbare buurt is Nieuw Velp (€ 447.822). Velp telt in totaal 4 buurten.
Hoeveel inwoners heeft Velp?
Velp telt 1.616 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Velp heeft 682 woningen. Velp valt onder gemeente Land van Cuijk.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Velp?
Velp valt onder gemeente Land van Cuijk. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Land van Cuijk: circa € 1.021 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 466/jaar), rioolheffing (€ 271/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 284/jaar). Dit komt neer op circa € 85 per maand.
Is Velp duur om te wonen?
Velp (gemeente Land van Cuijk) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 585.768. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.171 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.