Woningwaarde Wolfgatschestraat 6

5363TL Velp

107 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1800Bouwjaar

€ 4.892Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 523.472

+2,9%

[ € 460.655 – € 586.289 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 508.009[ € 482.609 – € 533.409 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 539.405[ € 512.048 – € 565.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolfgatschestraat 6 in Velp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 523.472 (€ 4.892 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.633Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 14.79212 maanden +2,9%+2,9%

€ -6.77912 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Wolfgatschestraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.472 voor Wolfgatschestraat 6 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolfgatschestraat 6 in Velp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 539.405. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 523.472.

Verwachte verkoopprijs Wolfgatschestraat 6

€ 539.405[ € 512.048 – € 565.947 ]

Verkoper houdt over€ 532.222−€ 7.183 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 552.343+€ 12.938 kosten koper

Verkoopprijs€ 539.405

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.933

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 532.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wolfgatschestraat 6 in Velp heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 508.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.748 per m².

Verwachte vraagprijs Wolfgatschestraat 6

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 508.009[ € 482.609 – € 533.409 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.748[ € 4.510 – € 4.985 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolfgatschestraat 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 539.405, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 508.009 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.472+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 539.405+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 566.375+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolfgatschestraat 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 508.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolfgatschestraat 6 in Velp bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 523.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 262.000€ 785.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.628/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.560

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.628

Totaal betaald over 30 jaar€ 921.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolfgatschestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1800

Woonoppervlakte107 m²

Perceeloppervlakte1.680 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.472

Verwachte verkoopprijs€ 539.405

Verwachte vraagprijs€ 508.009

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVelp Buitengebied-Noord incl rijksweg→

PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.240 kWh/jr)Elektriciteit(4.240 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (5%)

B (10%)

C (35%)

D (15%)

E (10%)

F (10%)

G (15%)

Wonen in Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg

Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,7 km.

53,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation16,9 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wolfgatschestraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 523.472 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wolfgatschestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolfgatschestraat 6 in Velp.

Wat is Wolfgatschestraat 6 in Velp waard?

Wolfgatschestraat 6 in Velp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.472 (bandbreedte € 460.655 – € 586.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wolfgatschestraat 6 in Velp?

De verwachte vraagprijs van Wolfgatschestraat 6 in Velp is in juni 2026 € 508.009 (bandbreedte € 482.609 – € 533.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.892.

Hoeveel moet ik overbieden op Wolfgatschestraat 6 in Velp?

Voor Wolfgatschestraat 6 adviseren wij een bod van € 539.405 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wolfgatschestraat 6 in Velp?

De geschatte bruto maandlasten van Wolfgatschestraat 6 in Velp bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.560 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wolfgatschestraat 6 in Velp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wolfgatschestraat 6 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.792) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolfgatschestraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp Buitengebied-Noord incl rijksweg is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Wolfgatschestraat 6 ligt rond € 523.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wolfgatschestraat 6?

Huishoudens in de buurt van Wolfgatschestraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).