Huiswaardemeter
Straatbeeld van Valkhofscheweg 15, 5363SN Velp

Woningwaarde Valkhofscheweg 15

5363SN Velp

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.414
+2,9%
[ € 475.564 – € 605.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.470[ € 498.247 – € 550.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.843[ € 528.640 – € 584.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Valkhofscheweg 15 in Velp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 540.414 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.686Sinds mei +0,3%
+€ 15.27212 maanden +2,9%
€ -6.99712 mnd vs. NL -1,3%
Valkhofscheweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.414 voor Valkhofscheweg 15 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Valkhofscheweg 15 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.843. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 540.414.

Verwachte verkoopprijs Valkhofscheweg 15
€ 556.843[ € 528.640 – € 584.286 ]
Verkoper houdt over€ 549.468−€ 7.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.130+€ 13.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Valkhofscheweg 15 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Valkhofscheweg 15
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 524.470[ € 498.247 – € 550.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.484 – € 3.851 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Valkhofscheweg 15 adviseren wij in een bod van € 556.843, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 524.470 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.414+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.843+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.685+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Valkhofscheweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 524.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Valkhofscheweg 15 in Velp bedragen € 2.713 per maand bij een woningwaarde van € 540.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.643
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Valkhofscheweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.414
Verwachte verkoopprijs€ 556.843
Verwachte vraagprijs€ 524.470
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVelp Buitengebied Zuid→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp Buitengebied Zuid besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (10%)
B (3%)
C (19%)
D (16%)
E (10%)
F (6%)
G (35%)

Wonen in Velp Buitengebied Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Velp Buitengebied Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal de Bonsweg 4, 5363ST Velp
Generaal de Bonsweg 4
1938 · 182 m²
€ 488.735
Straatbeeld van Hoogveldscheweg 11, 5363TM Velp
Hoogveldscheweg 11
1940 · 202 m²
€ 657.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Valkhofscheweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 540.414 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velp Buitengebied Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Valkhofscheweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Valkhofscheweg 15 in Velp.

Wat is Valkhofscheweg 15 in Velp waard?
Valkhofscheweg 15 in Velp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.414 (bandbreedte € 475.564 – € 605.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velp Buitengebied Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Valkhofscheweg 15 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Valkhofscheweg 15 in Velp is in juni 2026 € 524.470 (bandbreedte € 498.247 – € 550.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Valkhofscheweg 15 in Velp?
Voor Valkhofscheweg 15 adviseren wij een bod van € 556.843 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Valkhofscheweg 15 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Valkhofscheweg 15 in Velp bedragen € 2.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.643 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Valkhofscheweg 15 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Valkhofscheweg 15 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.272) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Valkhofscheweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp Buitengebied Zuid is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Valkhofscheweg 15 ligt rond € 540.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Valkhofscheweg 15?
Huishoudens in de buurt van Valkhofscheweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).