Woningwaarde Pastoriestraat 11

5363TP Velp

106 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1901Bouwjaar

€ 4.919Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 521.444

+3,8%

[ € 458.871 – € 584.017 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 505.765[ € 480.477 – € 531.053 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 537.609[ € 510.267 – € 563.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoriestraat 11 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.444 (€ 4.919 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.627Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 19.19212 maanden +3,8%+3,8%

€ -26612 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Pastoriestraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.444 voor Pastoriestraat 11 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoriestraat 11 in Velp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 537.609. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 521.444.

Verwachte verkoopprijs Pastoriestraat 11

€ 537.609[ € 510.267 – € 563.978 ]

Verkoper houdt over€ 530.445−€ 7.164 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 550.511+€ 12.902 kosten koper

Verkoopprijs€ 537.609

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.914

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 530.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoriestraat 11 in Velp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 505.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.771 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoriestraat 11

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 505.765[ € 480.477 – € 531.053 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.771[ € 4.533 – € 5.010 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoriestraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 537.609, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 505.765 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.444+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 537.609+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 564.489+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoriestraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 505.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoriestraat 11 in Velp bedragen € 2.663 per maand bij een woningwaarde van € 521.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 721.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.663/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.550

OZB€ 41

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.663

Totaal betaald over 30 jaar€ 918.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoriestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1901

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte1.440 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.444

Verwachte verkoopprijs€ 537.609

Verwachte vraagprijs€ 505.765

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOud Velp→

PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Velp besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.700 kWh/jr)Teruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (4%)

C (31%)

D (6%)

E (17%)

F (8%)

G (12%)

Wonen in Oud Velp

Oud Velp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,1 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km

Overstapstation16,2 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoriestraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.444 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Velp willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pastoriestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoriestraat 11 in Velp.

Wat is Pastoriestraat 11 in Velp waard?

Pastoriestraat 11 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.444 (bandbreedte € 458.871 – € 584.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Velp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoriestraat 11 in Velp?

De verwachte vraagprijs van Pastoriestraat 11 in Velp is in oktober 2026 € 505.765 (bandbreedte € 480.477 – € 531.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.919.

Hoeveel moet ik overbieden op Pastoriestraat 11 in Velp?

Voor Pastoriestraat 11 adviseren wij een bod van € 537.609 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pastoriestraat 11 in Velp?

De geschatte bruto maandlasten van Pastoriestraat 11 in Velp bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.550 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pastoriestraat 11 in Velp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pastoriestraat 11 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.192) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoriestraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Velp is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Pastoriestraat 11 ligt rond € 521.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pastoriestraat 11?

Huishoudens in de buurt van Pastoriestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).