Huiswaardemeter

Woningwaarde Kouwenoordsestraat 7

5363VP Velp

64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.298
+3,8%
[ € 188.582 – € 240.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.206[ € 196.846 – € 217.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.632[ € 210.232 – € 232.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Kouwenoordsestraat 7 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.298 (€ 3.348 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 669Sinds september +0,3%
+€ 7.88712 maanden +3,8%
€ -11012 mnd vs. NL -0,1%
Kouwenoordsestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.298 voor Kouwenoordsestraat 7 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kouwenoordsestraat 7 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.632. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 214.298.

Verwachte verkoopprijs Kouwenoordsestraat 7
€ 221.632[ € 210.232 – € 232.360 ]
Verkoper houdt over€ 217.944−€ 3.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.215+€ 6.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kouwenoordsestraat 7 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs Kouwenoordsestraat 7
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 207.206[ € 196.846 – € 217.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.399 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kouwenoordsestraat 7 adviseren wij in een bod van € 221.632, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 207.206 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.298+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.632+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.714+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kouwenoordsestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 207.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kouwenoordsestraat 7 in Velp bedragen € 1.127 per maand bij een woningwaarde van € 214.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.048
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kouwenoordsestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.298
Verwachte verkoopprijs€ 221.632
Verwachte vraagprijs€ 207.206
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGen. De Bonskazerne
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gen. De Bonskazerne besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (97%)
F (3%)

Wonen in Gen. De Bonskazerne

Gen. De Bonskazerne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Intendanceplantsoen 1-22, 5363VZ Velp
Intendanceplantsoen 1-22
2017 · 83 m²
€ 707.175
Straatbeeld van Majoor de Grosstraat 3, 5363VR Velp
Majoor de Grosstraat 3
1939 · 16 m²
€ 82.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kouwenoordsestraat 7 bedraagt € 214.298. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kouwenoordsestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kouwenoordsestraat 7 in Velp.

Wat is Kouwenoordsestraat 7 in Velp waard?
Kouwenoordsestraat 7 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.298 (bandbreedte € 188.582 – € 240.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gen. De Bonskazerne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kouwenoordsestraat 7 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Kouwenoordsestraat 7 in Velp is in oktober 2026 € 207.206 (bandbreedte € 196.846 – € 217.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Kouwenoordsestraat 7 in Velp?
Voor Kouwenoordsestraat 7 adviseren wij een bod van € 221.632 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kouwenoordsestraat 7 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Kouwenoordsestraat 7 in Velp bedragen € 1.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.048 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kouwenoordsestraat 7 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kouwenoordsestraat 7 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 7.887) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.