Huiswaardemeter

Woningwaarde Majoor de Grosstraat 41

5363VR Velp

22 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 102.440
+3,8%
[ € 90.147 – € 114.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 99.040[ € 94.088 – € 103.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 105.956[ € 100.580 – € 111.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Majoor de Grosstraat 41 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 102.440 (€ 4.656 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 320Sinds september +0,3%
+€ 3.77012 maanden +3,8%
€ -5312 mnd vs. NL -0,1%
Majoor de Grosstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 102.440 voor Majoor de Grosstraat 41 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Majoor de Grosstraat 41 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 105.956. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 102.440.

Verwachte verkoopprijs Majoor de Grosstraat 41
€ 105.956[ € 100.580 – € 111.167 ]
Verkoper houdt over€ 103.540−€ 2.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 110.225+€ 4.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 105.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 103.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Majoor de Grosstraat 41 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 99.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.502 per m².

Verwachte vraagprijs Majoor de Grosstraat 41
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 99.040[ € 94.088 – € 103.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.502[ € 4.277 – € 4.727 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Majoor de Grosstraat 41 adviseren wij in een bod van € 105.956, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 99.040 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 102.440+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 105.956+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 111.254+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Majoor de Grosstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 99.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Majoor de Grosstraat 41 in Velp bedragen € 561 per maand bij een woningwaarde van € 102.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 302.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 501
OZB€ 8
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 561
Totaal betaald over 30 jaar€ 180.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Majoor de Grosstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte22 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 102.440
Verwachte verkoopprijs€ 105.956
Verwachte vraagprijs€ 99.040
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGen. De Bonskazerne
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gen. De Bonskazerne besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
F (3%)

Wonen in Gen. De Bonskazerne

Gen. De Bonskazerne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Intendanceplantsoen 1-22, 5363VZ Velp
Intendanceplantsoen 1-22
2017 · 83 m²
€ 707.175
Straatbeeld van Majoor de Grosstraat 3, 5363VR Velp
Majoor de Grosstraat 3
1939 · 16 m²
€ 82.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Majoor de Grosstraat 41 bedraagt € 102.440. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Majoor de Grosstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Majoor de Grosstraat 41 in Velp.

Wat is Majoor de Grosstraat 41 in Velp waard?
Majoor de Grosstraat 41 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 102.440 (bandbreedte € 90.147 – € 114.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gen. De Bonskazerne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Majoor de Grosstraat 41 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Majoor de Grosstraat 41 in Velp is in oktober 2026 € 99.040 (bandbreedte € 94.088 – € 103.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Majoor de Grosstraat 41 in Velp?
Voor Majoor de Grosstraat 41 adviseren wij een bod van € 105.956 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Majoor de Grosstraat 41 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Majoor de Grosstraat 41 in Velp bedragen € 561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 102.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 501 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Majoor de Grosstraat 41 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Majoor de Grosstraat 41 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 3.770) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.