Huiswaardemeter

Woningwaarde Majoor de Grosstraat 8

5363VR Velp

57 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 8.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.551
+3,8%
[ € 414.085 – € 527.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.334[ € 434.467 – € 480.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.150[ € 459.666 – € 508.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Majoor de Grosstraat 8 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.551 (€ 8.255 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds september +0,3%
+€ 17.31912 maanden +3,8%
€ -24012 mnd vs. NL -0,1%
Majoor de Grosstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.551 voor Majoor de Grosstraat 8 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Majoor de Grosstraat 8 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.150. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 470.551.

Verwachte verkoopprijs Majoor de Grosstraat 8
€ 484.150[ € 459.666 – € 508.053 ]
Verkoper houdt over€ 477.574−€ 6.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.983+€ 11.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Majoor de Grosstraat 8 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.023 per m².

Verwachte vraagprijs Majoor de Grosstraat 8
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 457.334[ € 434.467 – € 480.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.023[ € 7.622 – € 8.425 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Majoor de Grosstraat 8 adviseren wij in een bod van € 484.150, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 457.334 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.551+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.150+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.358+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Majoor de Grosstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 457.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Majoor de Grosstraat 8 in Velp bedragen € 2.399 per maand bij een woningwaarde van € 470.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Majoor de Grosstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.551
Verwachte verkoopprijs€ 484.150
Verwachte vraagprijs€ 457.334
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGen. De Bonskazerne
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gen. De Bonskazerne besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (97%)
F (3%)

Wonen in Gen. De Bonskazerne

Gen. De Bonskazerne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Intendanceplantsoen 1-22, 5363VZ Velp
Intendanceplantsoen 1-22
2017 · 83 m²
€ 707.175
Straatbeeld van Majoor de Grosstraat 3, 5363VR Velp
Majoor de Grosstraat 3
1939 · 16 m²
€ 82.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Majoor de Grosstraat 8 bedraagt € 470.551. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Majoor de Grosstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Majoor de Grosstraat 8 in Velp.

Wat is Majoor de Grosstraat 8 in Velp waard?
Majoor de Grosstraat 8 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.551 (bandbreedte € 414.085 – € 527.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gen. De Bonskazerne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Majoor de Grosstraat 8 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Majoor de Grosstraat 8 in Velp is in oktober 2026 € 457.334 (bandbreedte € 434.467 – € 480.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Majoor de Grosstraat 8 in Velp?
Voor Majoor de Grosstraat 8 adviseren wij een bod van € 484.150 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Majoor de Grosstraat 8 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Majoor de Grosstraat 8 in Velp bedragen € 2.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Majoor de Grosstraat 8 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Majoor de Grosstraat 8 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.319) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.