Huiswaardemeter

Woningwaarde Langehorst 17

6599CJ Ven-Zelderheide

147 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.691
+3,1%
[ € 421.248 – € 536.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.656[ € 446.173 – € 493.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.900[ € 463.128 – € 511.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Langehorst 17 in Ven-Zelderheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.691 (€ 3.256 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.220Sinds september +0,3%
+€ 14.43912 maanden +3,1%
€ -3.54712 mnd vs. NL -0,8%
Langehorst 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.691 voor Langehorst 17 in Ven-Zelderheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langehorst 17 in Ven-Zelderheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.900. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 478.691.

Verwachte verkoopprijs Langehorst 17
€ 487.900[ € 463.128 – € 511.878 ]
Verkoper houdt over€ 481.283−€ 6.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.808+€ 11.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langehorst 17 in Ven-Zelderheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.195 per m².

Verwachte vraagprijs Langehorst 17
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 469.656[ € 446.173 – € 493.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.195[ € 3.035 – € 3.355 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 611.615[ € 315.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langehorst 17 adviseren wij in een bod van € 487.900, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 469.656 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.691+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.900+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.295+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langehorst 17 zal in bij een vraagprijs van € 469.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langehorst 17 in Ven-Zelderheide bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 478.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.341
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langehorst 17

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.691
Verwachte verkoopprijs€ 487.900
Verwachte vraagprijs€ 469.656
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtLangehorst-Zelder→
PlaatsVen-Zelderheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langehorst-Zelder besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (8%)
C (10%)
D (4%)
E (8%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Langehorst-Zelder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langehorst-Zelder op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 3,4 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniusstraat 48, 6599AJ Ven-Zelderheide
Antoniusstraat 48
2022 · 107 m²
€ 569.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langehorst 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 478.691 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langehorst-Zelder willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langehorst 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langehorst 17 in Ven-Zelderheide.

Wat is Langehorst 17 in Ven-Zelderheide waard?
Langehorst 17 in Ven-Zelderheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.691 (bandbreedte € 421.248 – € 536.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langehorst-Zelder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langehorst 17 in Ven-Zelderheide?
De verwachte vraagprijs van Langehorst 17 in Ven-Zelderheide is in oktober 2026 € 469.656 (bandbreedte € 446.173 – € 493.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Langehorst 17 in Ven-Zelderheide?
Voor Langehorst 17 adviseren wij een bod van € 487.900 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langehorst 17 in Ven-Zelderheide?
De geschatte bruto maandlasten van Langehorst 17 in Ven-Zelderheide bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.341 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langehorst 17 in Ven-Zelderheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langehorst 17 in Ven-Zelderheide is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.439) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langehorst 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langehorst-Zelder is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Langehorst 17 ligt rond € 478.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langehorst 17?
Huishoudens in de buurt van Langehorst 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langehorst-Zelder heeft 16% van de woningen zonnepanelen.