Huiswaardemeter

Woningwaarde Wingtapper 20

5428LK Venhorst

187 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.006
+15,1%
[ € 512.165 – € 651.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.020[ € 536.769 – € 593.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.503[ € 568.975 – € 628.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingtapper 20 in Venhorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.006 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.781Sinds september +1,2%
+€ 76.35412 maanden +15,1%
+€ 56.76412 mnd vs. NL +11,2%
Wingtapper 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.006 voor Wingtapper 20 in Venhorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingtapper 20 in Venhorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.503. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 582.006.

Verwachte verkoopprijs Wingtapper 20
€ 599.503[ € 568.975 – € 628.867 ]
Verkoper houdt over€ 591.658−€ 7.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.643+€ 14.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wingtapper 20 in Venhorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Verwachte vraagprijs Wingtapper 20
Onder gem. in buurt VenhorstBoven gem.
€ 565.020[ € 536.769 – € 593.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.021[ € 2.870 – € 3.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venhorst
€ 567.833[ € 369.000 – € 819.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingtapper 20 adviseren wij in een bod van € 599.503, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 565.020 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.006+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.503+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.478+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingtapper 20 zal in bij een vraagprijs van € 565.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingtapper 20 in Venhorst bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 582.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.846
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingtapper 20

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.006
Verwachte verkoopprijs€ 599.503
Verwachte vraagprijs€ 565.020
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVenhorst→
PlaatsVenhorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venhorst besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (21%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Venhorst

Venhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zonnedauw 39, 5428PG Venhorst
De Zonnedauw 39
1990 · 134 m²
€ 541.809
Straatbeeld van Kerkpad 47a, 5428GB Venhorst
Kerkpad 47a
2022 · 166 m²
€ 626.430
Straatbeeld van Kerkpad 71, 5428GB Venhorst
Kerkpad 71
2018 · 127 m²
€ 489.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.006 ligt Wingtapper 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Venhorst. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wingtapper 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingtapper 20 in Venhorst.

Wat is Wingtapper 20 in Venhorst waard?
Wingtapper 20 in Venhorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.006 (bandbreedte € 512.165 – € 651.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wingtapper 20 in Venhorst?
De verwachte vraagprijs van Wingtapper 20 in Venhorst is in oktober 2026 € 565.020 (bandbreedte € 536.769 – € 593.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingtapper 20 in Venhorst?
Voor Wingtapper 20 adviseren wij een bod van € 599.503 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingtapper 20 in Venhorst?
De geschatte bruto maandlasten van Wingtapper 20 in Venhorst bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.846 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingtapper 20 in Venhorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingtapper 20 in Venhorst is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 76.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingtapper 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venhorst is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Wingtapper 20 ligt rond € 582.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wingtapper 20?
Huishoudens in de buurt van Wingtapper 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venhorst heeft 18% van de woningen zonnepanelen.