Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Suidgeeststraat 24

1606BJ Venhuizen

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.636
+14,7%
[ € 314.720 – € 400.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.549[ € 324.472 – € 358.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.481[ € 354.972 – € 392.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Suidgeeststraat 24 in Venhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.636 (€ 2.794 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.053Sinds september +1,1%
+€ 45.71812 maanden +14,7%
+€ 33.63412 mnd vs. NL +10,8%
Pastoor Suidgeeststraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.636 voor Pastoor Suidgeeststraat 24 in Venhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Suidgeeststraat 24 in Venhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.481. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 357.636.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Suidgeeststraat 24
€ 374.481[ € 354.972 – € 392.337 ]
Verkoper houdt over€ 369.112−€ 5.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.121+€ 9.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Suidgeeststraat 24 in Venhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.668 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Suidgeeststraat 24
Onder gem. in DrechterlandBoven gem.
€ 341.549[ € 324.472 – € 358.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.668[ € 2.535 – € 2.802 ]
Gem. vraagprijs in Drechterland
€ 731.302[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Suidgeeststraat 24 adviseren wij in een bod van € 374.481, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.549 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.636+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.481+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.205+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Suidgeeststraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 341.549 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Suidgeeststraat 24 in Venhuizen bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 357.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Suidgeeststraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.636
Verwachte verkoopprijs€ 374.481
Verwachte vraagprijs€ 341.549
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtCentrum Venhuizen→
PlaatsVenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Venhuizen besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (23%)
C (16%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Centrum Venhuizen

Centrum Venhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Honijkstr 7, 1606XL Venhuizen
Burgemeester Honijkstr 7
1970 · 125 m²
€ 366.197
Straatbeeld van Visser-Roosendaalstraat 59, 1606XD Venhuizen
Visser-Roosendaalstraat 59
1972 · 115 m²
€ 317.026
Straatbeeld van Westerbuurt 7, 1606AK Venhuizen
Westerbuurt 7
1976 · 146 m²
€ 618.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.636 is Pastoor Suidgeeststraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Venhuizen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Suidgeeststraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Suidgeeststraat 24 in Venhuizen.

Wat is Pastoor Suidgeeststraat 24 in Venhuizen waard?
Pastoor Suidgeeststraat 24 in Venhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.636 (bandbreedte € 314.720 – € 400.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Venhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Suidgeeststraat 24 in Venhuizen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Suidgeeststraat 24 in Venhuizen is in oktober 2026 € 341.549 (bandbreedte € 324.472 – € 358.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Suidgeeststraat 24 in Venhuizen?
Voor Pastoor Suidgeeststraat 24 adviseren wij een bod van € 374.481 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Suidgeeststraat 24 in Venhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Suidgeeststraat 24 in Venhuizen bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Suidgeeststraat 24 in Venhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Suidgeeststraat 24 in Venhuizen is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 45.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Suidgeeststraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Venhuizen is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Suidgeeststraat 24 ligt rond € 357.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Suidgeeststraat 24?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Suidgeeststraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Venhuizen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.