Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Honijkstr 7, 1606XL Venhuizen

Woningwaarde Burgemeester Honijkstr 7

1606XL Venhuizen

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.197
+13,9%
[ € 322.253 – € 410.141 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.636[ € 363.755 – € 402.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Honijkstr 7 in Venhuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 366.197 (€ 2.930 per m²). Dit is een stijging van +13,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.150Sinds juli +1,1%
+€ 44.69912 maanden +13,9%
+€ 33.34412 mnd vs. NL +10,4%
Burgemeester Honijkstr 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.197 voor Burgemeester Honijkstr 7 in Venhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Honijkstr 7 in Venhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.636. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 366.197.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Honijkstr 7
€ 382.636[ € 363.755 – € 402.045 ]
Verkoper houdt over€ 377.177−€ 5.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.439+€ 9.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.177

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Honijkstr 7 in Venhuizen staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.800 per m².

Vraagprijs Burgemeester Honijkstr 7
Onder gem. in VenhuizenBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.800[ € 2.660 – € 2.940 ]
Gem. vraagprijs in Venhuizen
€ 474.000[ € 350.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Honijkstr 7 adviseren wij in een bod van € 382.636, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.197+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.636+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.768+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Honijkstr 7 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Honijkstr 7 in Venhuizen bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 366.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Honijkstr 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.197
Verwachte verkoopprijs€ 382.636
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtDe Buurt→
PlaatsVenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (25%)
D (15%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in De Buurt

De Buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visser-Roosendaalstraat 59, 1606XD Venhuizen
Visser-Roosendaalstraat 59
1972 · 115 m²
€ 317.026
Straatbeeld van Westerbuurt 7, 1606AK Venhuizen
Westerbuurt 7
1976 · 146 m²
€ 618.961
Straatbeeld van Koggeweg 25, 1606ML Venhuizen
Koggeweg 25
1980 · 206 m²
€ 365.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.197 is Burgemeester Honijkstr 7 een van de meer betaalbare woningen in De Buurt. De waardestijging van +13,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Honijkstr 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Honijkstr 7 in Venhuizen.

Wat is Burgemeester Honijkstr 7 in Venhuizen waard?
Burgemeester Honijkstr 7 in Venhuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.197 (bandbreedte € 322.253 – € 410.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Buurt.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Honijkstr 7 in Venhuizen?
Burgemeester Honijkstr 7 in Venhuizen staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Honijkstr 7 in Venhuizen?
Voor Burgemeester Honijkstr 7 adviseren wij een bod van € 382.636 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Honijkstr 7 in Venhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Honijkstr 7 in Venhuizen bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Honijkstr 7 in Venhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Honijkstr 7 in Venhuizen is de afgelopen 12 maanden met +13,9% (+€ 44.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Honijkstr 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Honijkstr 7 ligt rond € 366.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Honijkstr 7?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Honijkstr 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.