Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 14

5911BM Venlo

Te koop
98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.897
+2,5%
[ € 416.149 – € 529.645 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.714[ € 458.537 – € 506.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 14 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 472.897 (€ 4.825 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.302Sinds mei +0,3%
+€ 11.33112 maanden +2,5%
€ -8.24212 mnd vs. NL -1,8%
Prinses Beatrixstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.897 voor Prinses Beatrixstraat 14 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 14 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.714. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 472.897.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 14
€ 481.714[ € 458.537 – € 506.804 ]
Verkoper houdt over€ 475.165−€ 6.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.498+€ 11.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.165

Wat is de vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 14 in Venlo staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.745 per m².

Vraagprijs Prinses Beatrixstraat 14
Onder gem. in buurt Rosarium e.o.Boven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.745[ € 4.508 – € 4.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosarium e.o.
€ 361.688[ € 100.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 14 adviseren wij in een bod van € 481.714, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.897+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.714+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.800+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 14 in Venlo bedragen € 2.370 per maand bij een woningwaarde van € 472.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.313
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.897
Verwachte verkoopprijs€ 481.714
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtRosarium e.o.→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosarium e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (29%)
D (16%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Rosarium e.o.

Rosarium e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken van Oppensingel 159, 5911AC Venlo
Deken van Oppensingel 159
1987 · 64 m²
€ 223.934
Straatbeeld van Puteanusstraat 117, 5911ET Venlo
Puteanusstraat 117
1988 · 82 m²
€ 223.021
Straatbeeld van Parkstraat 39, 5911EM Venlo
Parkstraat 39
1988 · 70 m²
€ 223.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 472.897 duidelijk in het hogere segment van Rosarium e.o.. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 14 in Venlo.

Wat is Prinses Beatrixstraat 14 in Venlo waard?
Prinses Beatrixstraat 14 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.897 (bandbreedte € 416.149 – € 529.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosarium e.o..
Wat is de vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 14 in Venlo?
Prinses Beatrixstraat 14 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 14 in Venlo?
Voor Prinses Beatrixstraat 14 adviseren wij een bod van € 481.714 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 14 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 14 in Venlo bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.313 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 14 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 14 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.331) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosarium e.o. is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 14 ligt rond € 472.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosarium e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.