Huiswaardemeter

Woningwaarde Parade 82C

5911CE Venlo

Te koop
42 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 179.332
+2,5%
[ € 157.812 – € 200.852 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 174.975[ € 166.226 – € 183.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.706[ € 174.537 – € 192.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Parade 82C in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 179.332 (€ 4.270 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 494Sinds mei +0,3%
+€ 4.29712 maanden +2,5%
€ -3.12612 mnd vs. NL -1,8%
Parade 82C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 179.332 voor Parade 82C in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parade 82C in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.706. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 179.332.

Verwachte verkoopprijs Parade 82C
€ 183.706[ € 174.537 – € 192.910 ]
Verkoper houdt over€ 180.435−€ 3.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.530+€ 5.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.435

Wat is de vraagprijs?

Parade 82C in Venlo staat in te koop voor € 174.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.166 per m².

Vraagprijs Parade 82C
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 174.975[ € 166.226 – € 183.724 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.166[ € 3.958 – € 4.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 481.750[ € 175.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parade 82C adviseren wij in een bod van € 183.706, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 174.975 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 179.332+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.706+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.891+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parade 82C zal in bij een vraagprijs van € 174.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parade 82C in Venlo bedragen € 930 per maand bij een woningwaarde van € 179.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 90.000€ 269.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 877
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 930
Totaal betaald over 30 jaar€ 315.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parade 82C

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 179.332
Verwachte verkoopprijs€ 183.706
Vraagprijs€ 174.975
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (8%)
C (20%)
D (25%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dominicanenplein 37, 5911KN Venlo
Dominicanenplein 37
1959 · 205 m²
€ 338.333
Straatbeeld van Koninginnesingel 60, 5911KE Venlo
Koninginnesingel 60
1964 · 87 m²
€ 230.541
Straatbeeld van Minderbroedersstraat 10, 5911BP Venlo
Minderbroedersstraat 10
1985 · 73 m²
€ 221.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 179.332 is Parade 82C een van de meer betaalbare woningen in Winkelcentrum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parade 82C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parade 82C in Venlo.

Wat is Parade 82C in Venlo waard?
Parade 82C in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 179.332 (bandbreedte € 157.812 – € 200.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de vraagprijs van Parade 82C in Venlo?
Parade 82C in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 174.975. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Parade 82C in Venlo?
Voor Parade 82C adviseren wij een bod van € 183.706 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parade 82C in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Parade 82C in Venlo bedragen € 969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 179.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 877 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parade 82C in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parade 82C in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 4.297) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parade 82C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Parade 82C ligt rond € 179.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parade 82C?
Huishoudens in de buurt van Parade 82C besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).