Huiswaardemeter
Straatbeeld van Straelseweg 34, 5911CP Venlo

Woningwaarde Straelseweg 34

5911CP Venlo

Te koop
47 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.128
+2,7%
[ € 247.393 – € 314.863 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.315[ € 273.006 – € 301.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Straelseweg 34 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 281.128 (€ 5.981 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 774Sinds juli +0,3%
+€ 7.36712 maanden +2,7%
€ -2.30212 mnd vs. NL -0,8%
Straelseweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.128 voor Straelseweg 34 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straelseweg 34 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.315. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.128.

Verwachte verkoopprijs Straelseweg 34
€ 287.315[ € 273.006 – € 301.744 ]
Verkoper houdt over€ 282.905−€ 4.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.211+€ 7.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.905

Wat is de vraagprijs?

Straelseweg 34 in Venlo staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.851 per m².

Vraagprijs Straelseweg 34
Onder gem. in buurt Binnenstad-NoordBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.851[ € 5.559 – € 6.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Noord
€ 282.083[ € 250.000 – € 300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straelseweg 34 adviseren wij in een bod van € 287.315, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.128+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.315+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.681+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straelseweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straelseweg 34 in Venlo bedragen € 1.446 per maand bij een woningwaarde van € 281.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.375
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straelseweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.128
Verwachte verkoopprijs€ 287.315
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (31%)
D (16%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Verwerstraat 2A, 5911BJ Venlo
Jan de Verwerstraat 2A
1930 · 74 m²
€ 244.558
Straatbeeld van Ginkelstraat 54B, 5911ES Venlo
Ginkelstraat 54B
1920 · 46 m²
€ 299.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.128 is Straelseweg 34 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Noord. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Straelseweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straelseweg 34 in Venlo.

Wat is Straelseweg 34 in Venlo waard?
Straelseweg 34 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.128 (bandbreedte € 247.393 – € 314.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de vraagprijs van Straelseweg 34 in Venlo?
Straelseweg 34 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Straelseweg 34 in Venlo?
Voor Straelseweg 34 adviseren wij een bod van € 287.315 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straelseweg 34 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Straelseweg 34 in Venlo bedragen € 1.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.375 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straelseweg 34 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straelseweg 34 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.367) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straelseweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Straelseweg 34 ligt rond € 281.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straelseweg 34?
Huishoudens in de buurt van Straelseweg 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.