Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Aletta Jacobsstraat 7

5911DC Venlo

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.183
+3,4%
[ € 254.481 – € 323.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.906[ € 268.761 – € 297.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.599[ € 280.586 – € 310.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Aletta Jacobsstraat 7 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.183 (€ 4.073 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 796Sinds september +0,3%
+€ 9.41012 maanden +3,4%
€ -1.42912 mnd vs. NL -0,5%
Dokter Aletta Jacobsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.183 voor Dokter Aletta Jacobsstraat 7 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Aletta Jacobsstraat 7 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.599. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.183.

Verwachte verkoopprijs Dokter Aletta Jacobsstraat 7
€ 295.599[ € 280.586 – € 310.121 ]
Verkoper houdt over€ 291.097−€ 4.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.661+€ 8.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Aletta Jacobsstraat 7 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.985 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Aletta Jacobsstraat 7
Onder gem. in buurt Binnenstad-NoordBoven gem.
€ 282.906[ € 268.761 – € 297.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.985[ € 3.785 – € 4.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Noord
€ 487.444[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Aletta Jacobsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 295.599, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 282.906 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.183+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.599+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.379+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Aletta Jacobsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 282.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Aletta Jacobsstraat 7 in Venlo bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 289.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Aletta Jacobsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte41 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.183
Verwachte verkoopprijs€ 295.599
Verwachte vraagprijs€ 282.906
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (31%)
D (16%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 13, 5914BA Venlo
Hogeweg 13
1986 · 72 m²
€ 273.300
Straatbeeld van Deken van Oppensingel 187, 5911AC Venlo
Deken van Oppensingel 187
1987 · 64 m²
€ 224.950
Straatbeeld van Minderbroedersstraat 10, 5911BP Venlo
Minderbroedersstraat 10
1985 · 73 m²
€ 224.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Aletta Jacobsstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 289.183 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dokter Aletta Jacobsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Aletta Jacobsstraat 7 in Venlo.

Wat is Dokter Aletta Jacobsstraat 7 in Venlo waard?
Dokter Aletta Jacobsstraat 7 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.183 (bandbreedte € 254.481 – € 323.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Aletta Jacobsstraat 7 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Dokter Aletta Jacobsstraat 7 in Venlo is in oktober 2026 € 282.906 (bandbreedte € 268.761 – € 297.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Aletta Jacobsstraat 7 in Venlo?
Voor Dokter Aletta Jacobsstraat 7 adviseren wij een bod van € 295.599 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Aletta Jacobsstraat 7 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Aletta Jacobsstraat 7 in Venlo bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Aletta Jacobsstraat 7 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Aletta Jacobsstraat 7 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.410) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Aletta Jacobsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Aletta Jacobsstraat 7 ligt rond € 289.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Aletta Jacobsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Dokter Aletta Jacobsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.