Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Deventerstraat 8

5911DX Venlo

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.629
+3,4%
[ € 256.634 – € 326.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.376[ € 271.107 – € 299.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.019[ € 283.036 – € 312.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Deventerstraat 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.629 (€ 3.006 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 803Sinds september +0,3%
+€ 9.49012 maanden +3,4%
€ -1.44012 mnd vs. NL -0,5%
Jacob van Deventerstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.629 voor Jacob van Deventerstraat 8 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Deventerstraat 8 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.019. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.629.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Deventerstraat 8
€ 298.019[ € 283.036 – € 312.829 ]
Verkoper houdt over€ 293.491−€ 4.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.129+€ 8.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Deventerstraat 8 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Deventerstraat 8
Onder gem. in buurt Binnenstad-NoordBoven gem.
€ 285.376[ € 271.107 – € 299.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.795 – € 3.089 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Noord
€ 487.444[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Deventerstraat 8 adviseren wij in een bod van € 298.019, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 285.376 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.629+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.019+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.920+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Deventerstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 285.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Deventerstraat 8 in Venlo bedragen € 1.510 per maand bij een woningwaarde van € 291.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Deventerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.629
Verwachte verkoopprijs€ 298.019
Verwachte vraagprijs€ 285.376
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (31%)
D (16%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 13, 5914BA Venlo
Hogeweg 13
1986 · 72 m²
€ 273.300
Straatbeeld van Deken van Oppensingel 187, 5911AC Venlo
Deken van Oppensingel 187
1987 · 64 m²
€ 224.950
Straatbeeld van Puteanusstraat 117, 5911ET Venlo
Puteanusstraat 117
1988 · 82 m²
€ 225.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Deventerstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.629 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob van Deventerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Deventerstraat 8 in Venlo.

Wat is Jacob van Deventerstraat 8 in Venlo waard?
Jacob van Deventerstraat 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.629 (bandbreedte € 256.634 – € 326.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Deventerstraat 8 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Deventerstraat 8 in Venlo is in oktober 2026 € 285.376 (bandbreedte € 271.107 – € 299.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Deventerstraat 8 in Venlo?
Voor Jacob van Deventerstraat 8 adviseren wij een bod van € 298.019 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Deventerstraat 8 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Deventerstraat 8 in Venlo bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Deventerstraat 8 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Deventerstraat 8 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.490) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Deventerstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Deventerstraat 8 ligt rond € 291.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Deventerstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Deventerstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.