Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 5

5911EM Venlo

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.991
+3,4%
[ € 215.592 – € 274.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.269[ € 227.306 – € 251.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.849[ € 238.217 – € 263.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.991 (€ 3.311 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 674Sinds september +0,3%
+€ 7.97212 maanden +3,4%
€ -1.21012 mnd vs. NL -0,5%
Parkstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.991 voor Parkstraat 5 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 5 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.849. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 244.991.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 5
€ 250.849[ € 238.217 – € 263.291 ]
Verkoper houdt over€ 246.840−€ 4.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.016+€ 7.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 5 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.233 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 5
Onder gem. in Venlo-CentrumBoven gem.
€ 239.269[ € 227.306 – € 251.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.233[ € 3.072 – € 3.395 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Centrum
€ 457.414[ € 215.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 5 adviseren wij in een bod van € 250.849, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 239.269 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.991+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.849+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.391+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 239.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 5 in Venlo bedragen € 1.273 per maand bij een woningwaarde van € 244.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.198
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.991
Verwachte verkoopprijs€ 250.849
Verwachte vraagprijs€ 239.269
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtQ4→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Q4 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Q4

Q4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkstraat 39, 5911EM Venlo
Parkstraat 39
1988 · 70 m²
€ 226.411
Straatbeeld van Monseigneur Nolensplein 39C, 5911GG Venlo
Monseigneur Nolensplein 39C
1983 · 69 m²
€ 264.675
Straatbeeld van Puteanusstraat 117, 5911ET Venlo
Puteanusstraat 117
1988 · 82 m²
€ 225.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.991 is Parkstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Q4. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 5 in Venlo.

Wat is Parkstraat 5 in Venlo waard?
Parkstraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.991 (bandbreedte € 215.592 – € 274.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Q4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 5 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 5 in Venlo is in oktober 2026 € 239.269 (bandbreedte € 227.306 – € 251.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 5 in Venlo?
Voor Parkstraat 5 adviseren wij een bod van € 250.849 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 5 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 5 in Venlo bedragen € 1.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.198 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 5 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 5 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.972) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Q4 is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 5 ligt rond € 244.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).