Huiswaardemeter

Woningwaarde Ginkelstraat 25

5911EP Venlo

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.357
+3,4%
[ € 367.274 – € 467.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.299[ € 388.834 – € 429.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.574[ € 403.999 – € 446.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Ginkelstraat 25 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.357 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.149Sinds september +0,3%
+€ 13.58112 maanden +3,4%
€ -2.06212 mnd vs. NL -0,5%
Ginkelstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.357 voor Ginkelstraat 25 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ginkelstraat 25 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.574. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 417.357.

Verwachte verkoopprijs Ginkelstraat 25
€ 425.574[ € 403.999 – € 446.525 ]
Verkoper houdt over€ 419.643−€ 5.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.235+€ 10.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ginkelstraat 25 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.301 per m².

Verwachte vraagprijs Ginkelstraat 25
Onder gem. in Venlo-CentrumBoven gem.
€ 409.299[ € 388.834 – € 429.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.301[ € 3.136 – € 3.466 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Centrum
€ 457.414[ € 215.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ginkelstraat 25 adviseren wij in een bod van € 425.574, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 409.299 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.357+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.574+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.853+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ginkelstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 409.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ginkelstraat 25 in Venlo bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 417.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ginkelstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.357
Verwachte verkoopprijs€ 425.574
Verwachte vraagprijs€ 409.299
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtQ4→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Q4 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Q4

Q4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Puteanusstraat 117, 5911ET Venlo
Puteanusstraat 117
1988 · 82 m²
€ 225.807
Straatbeeld van Parkstraat 39, 5911EM Venlo
Parkstraat 39
1988 · 70 m²
€ 226.411
Straatbeeld van Monseigneur Nolensplein 39C, 5911GG Venlo
Monseigneur Nolensplein 39C
1983 · 69 m²
€ 264.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ginkelstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 417.357 duidelijk in het hogere segment van Q4. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ginkelstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ginkelstraat 25 in Venlo.

Wat is Ginkelstraat 25 in Venlo waard?
Ginkelstraat 25 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.357 (bandbreedte € 367.274 – € 467.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Q4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ginkelstraat 25 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Ginkelstraat 25 in Venlo is in oktober 2026 € 409.299 (bandbreedte € 388.834 – € 429.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Ginkelstraat 25 in Venlo?
Voor Ginkelstraat 25 adviseren wij een bod van € 425.574 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ginkelstraat 25 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Ginkelstraat 25 in Venlo bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ginkelstraat 25 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ginkelstraat 25 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.581) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ginkelstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Q4 is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Ginkelstraat 25 ligt rond € 417.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ginkelstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Ginkelstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).