Huiswaardemeter

Woningwaarde Puteanusstraat 107

5911ET Venlo

Te koop
82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.167
+2,5%
[ € 202.547 – € 257.787 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 224.690[ € 213.456 – € 235.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.671[ € 223.915 – € 247.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Puteanusstraat 107 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 230.167 (€ 2.807 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 634Sinds mei +0,3%
+€ 5.51512 maanden +2,5%
€ -4.01212 mnd vs. NL -1,8%
Puteanusstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.167 voor Puteanusstraat 107 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Puteanusstraat 107 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.671. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 230.167.

Verwachte verkoopprijs Puteanusstraat 107
€ 235.671[ € 223.915 – € 247.485 ]
Verkoper houdt over€ 231.829−€ 3.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.534+€ 6.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.829

Wat is de vraagprijs?

Puteanusstraat 107 in Venlo staat in te koop voor € 224.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.740 per m².

Vraagprijs Puteanusstraat 107
Onder gem. in buurt Q4Boven gem.
€ 224.690[ € 213.456 – € 235.925 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.740[ € 2.603 – € 2.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Q4
€ 323.000[ € 225.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Puteanusstraat 107 adviseren wij in een bod van € 235.671, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 224.690 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.167+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.671+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.455+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Puteanusstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 224.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Puteanusstraat 107 in Venlo bedragen € 1.182 per maand bij een woningwaarde van € 230.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.126
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Puteanusstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.167
Verwachte verkoopprijs€ 235.671
Vraagprijs€ 224.690
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtQ4→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Q4 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Q4

Q4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Puteanusstraat 117, 5911ET Venlo
Puteanusstraat 117
1988 · 82 m²
€ 223.021
Straatbeeld van Parkstraat 39, 5911EM Venlo
Parkstraat 39
1988 · 70 m²
€ 223.618
Straatbeeld van Puteanusstraat 147, 5911ET Venlo
Puteanusstraat 147
1988 · 56 m²
€ 214.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.167 is Puteanusstraat 107 een van de meer betaalbare woningen in Q4. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Puteanusstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Puteanusstraat 107 in Venlo.

Wat is Puteanusstraat 107 in Venlo waard?
Puteanusstraat 107 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.167 (bandbreedte € 202.547 – € 257.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Q4.
Wat is de vraagprijs van Puteanusstraat 107 in Venlo?
Puteanusstraat 107 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 224.690. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Puteanusstraat 107 in Venlo?
Voor Puteanusstraat 107 adviseren wij een bod van € 235.671 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Puteanusstraat 107 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Puteanusstraat 107 in Venlo bedragen € 1.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.126 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Puteanusstraat 107 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Puteanusstraat 107 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 5.515) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Puteanusstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Q4 is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Puteanusstraat 107 ligt rond € 230.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Puteanusstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Puteanusstraat 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).