Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Nolensplein 13

5911GD Venlo

Te koop
98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.362
+2,5%
[ € 295.999 – € 376.725 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.764[ € 326.615 – € 360.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Nolensplein 13 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.362 (€ 3.432 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 926Sinds mei +0,3%
+€ 8.05912 maanden +2,5%
€ -5.86312 mnd vs. NL -1,8%
Monseigneur Nolensplein 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.362 voor Monseigneur Nolensplein 13 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Nolensplein 13 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.764. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.362.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Nolensplein 13
€ 343.764[ € 326.615 – € 360.995 ]
Verkoper houdt over€ 338.733−€ 5.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.789+€ 9.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.733

Wat is de vraagprijs?

Monseigneur Nolensplein 13 in Venlo staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.357 per m².

Vraagprijs Monseigneur Nolensplein 13
Onder gem. in buurt Q4Boven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.357[ € 3.189 – € 3.525 ]
Gem. vraagprijs in buurt Q4
€ 323.000[ € 225.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Nolensplein 13 adviseren wij in een bod van € 343.764, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.362+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.764+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.952+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Nolensplein 13 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Nolensplein 13 in Venlo bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 336.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.645
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Nolensplein 13

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.362
Verwachte verkoopprijs€ 343.764
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtQ4→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Q4 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Q4

Q4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Puteanusstraat 117, 5911ET Venlo
Puteanusstraat 117
1988 · 82 m²
€ 223.021
Straatbeeld van Parkstraat 39, 5911EM Venlo
Parkstraat 39
1988 · 70 m²
€ 223.618
Straatbeeld van Puteanusstraat 147, 5911ET Venlo
Puteanusstraat 147
1988 · 56 m²
€ 214.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.362 ligt Monseigneur Nolensplein 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Q4. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Nolensplein 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Nolensplein 13 in Venlo.

Wat is Monseigneur Nolensplein 13 in Venlo waard?
Monseigneur Nolensplein 13 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.362 (bandbreedte € 295.999 – € 376.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Q4.
Wat is de vraagprijs van Monseigneur Nolensplein 13 in Venlo?
Monseigneur Nolensplein 13 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Nolensplein 13 in Venlo?
Voor Monseigneur Nolensplein 13 adviseren wij een bod van € 343.764 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Nolensplein 13 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Nolensplein 13 in Venlo bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.645 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Nolensplein 13 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Nolensplein 13 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.059) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Nolensplein 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Q4 is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Nolensplein 13 ligt rond € 336.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Nolensplein 13?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Nolensplein 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).