Huiswaardemeter

Woningwaarde Helschriksel 13A

5911GR Venlo

59 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.052
+3,4%
[ € 165.486 – € 210.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 183.640[ € 174.458 – € 192.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.570[ € 182.832 – € 202.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Helschriksel 13A in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.052 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 518Sinds september +0,3%
+€ 6.11912 maanden +3,4%
€ -92912 mnd vs. NL -0,5%
Helschriksel 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.052 voor Helschriksel 13A in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helschriksel 13A in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.570. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 188.052.

Verwachte verkoopprijs Helschriksel 13A
€ 192.570[ € 182.832 – € 202.077 ]
Verkoper houdt over€ 189.202−€ 3.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.571+€ 6.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helschriksel 13A in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.113 per m².

Verwachte vraagprijs Helschriksel 13A
Onder gem. in Venlo-CentrumBoven gem.
€ 183.640[ € 174.458 – € 192.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.113[ € 2.957 – € 3.268 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Centrum
€ 457.414[ € 215.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helschriksel 13A adviseren wij in een bod van € 192.570, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 183.640 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.052+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.570+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.199+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helschriksel 13A zal in bij een vraagprijs van € 183.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helschriksel 13A in Venlo bedragen € 986 per maand bij een woningwaarde van € 188.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 920
OZB€ 16
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 986
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helschriksel 13A

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.052
Verwachte verkoopprijs€ 192.570
Verwachte vraagprijs€ 183.640
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtQ4→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Q4 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Q4

Q4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maaskade 55, 5911EZ Venlo
Maaskade 55
1976 · 84 m²
€ 300.242
Straatbeeld van Ginkelstraat 78, 5911ES Venlo
Ginkelstraat 78
1976 · 86 m²
€ 250.357
Straatbeeld van Koninginnesingel 60, 5911KE Venlo
Koninginnesingel 60
1964 · 87 m²
€ 233.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.052 is Helschriksel 13A een van de meer betaalbare woningen in Q4. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Helschriksel 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helschriksel 13A in Venlo.

Wat is Helschriksel 13A in Venlo waard?
Helschriksel 13A in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.052 (bandbreedte € 165.486 – € 210.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Q4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helschriksel 13A in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Helschriksel 13A in Venlo is in oktober 2026 € 183.640 (bandbreedte € 174.458 – € 192.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Helschriksel 13A in Venlo?
Voor Helschriksel 13A adviseren wij een bod van € 192.570 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helschriksel 13A in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Helschriksel 13A in Venlo bedragen € 986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 920 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helschriksel 13A in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helschriksel 13A in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.119) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helschriksel 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Q4 is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Helschriksel 13A ligt rond € 188.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helschriksel 13A?
Huishoudens in de buurt van Helschriksel 13A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).