Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koninginnesingel 60, 5911KE Venlo

Woningwaarde Koninginnesingel 60

5911KE Venlo

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.541
+2,5%
[ € 202.876 – € 258.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.146[ € 213.889 – € 236.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.065[ € 224.156 – € 247.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginnesingel 60 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 230.541 (€ 2.650 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 635Sinds mei +0,3%
+€ 5.52412 maanden +2,5%
€ -4.01812 mnd vs. NL -1,8%
Koninginnesingel 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.541 voor Koninginnesingel 60 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginnesingel 60 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.065. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 230.541.

Verwachte verkoopprijs Koninginnesingel 60
€ 236.065[ € 224.156 – € 247.750 ]
Verkoper houdt over€ 232.218−€ 3.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.936+€ 6.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninginnesingel 60 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.588 per m².

Verwachte vraagprijs Koninginnesingel 60
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 225.146[ € 213.889 – € 236.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.588[ € 2.458 – € 2.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 481.750[ € 175.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginnesingel 60 adviseren wij in een bod van € 236.065, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 225.146 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.541+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.065+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.868+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginnesingel 60 zal in bij een vraagprijs van € 225.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginnesingel 60 in Venlo bedragen € 1.183 per maand bij een woningwaarde van € 230.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.127
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginnesingel 60

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.541
Verwachte verkoopprijs€ 236.065
Verwachte vraagprijs€ 225.146
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (8%)
C (20%)
D (25%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helbeek 113, 5911CW Venlo
Helbeek 113
1950 · 126 m²
€ 275.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.541 is Koninginnesingel 60 een van de meer betaalbare woningen in Winkelcentrum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koninginnesingel 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginnesingel 60 in Venlo.

Wat is Koninginnesingel 60 in Venlo waard?
Koninginnesingel 60 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.541 (bandbreedte € 202.876 – € 258.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninginnesingel 60 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Koninginnesingel 60 in Venlo is in juni 2026 € 225.146 (bandbreedte € 213.889 – € 236.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginnesingel 60 in Venlo?
Voor Koninginnesingel 60 adviseren wij een bod van € 236.065 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginnesingel 60 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginnesingel 60 in Venlo bedragen € 1.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.127 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginnesingel 60 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginnesingel 60 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 5.524) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginnesingel 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Koninginnesingel 60 ligt rond € 230.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginnesingel 60?
Huishoudens in de buurt van Koninginnesingel 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).