Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergstraat 16

5911GW Venlo

33 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 7.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.569
+3,4%
[ € 230.181 – € 292.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.098[ € 243.293 – € 268.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.157[ € 253.755 – € 280.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergstraat 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.569 (€ 7.926 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 720Sinds september +0,3%
+€ 8.51212 maanden +3,4%
€ -1.29212 mnd vs. NL -0,5%
Bergstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.569 voor Bergstraat 16 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergstraat 16 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.157. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 261.569.

Verwachte verkoopprijs Bergstraat 16
€ 267.157[ € 253.755 – € 280.466 ]
Verkoper houdt over€ 262.968−€ 4.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.650+€ 7.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergstraat 16 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.761 per m².

Verwachte vraagprijs Bergstraat 16
Onder gem. in Venlo-CentrumBoven gem.
€ 256.098[ € 243.293 – € 268.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.761[ € 7.373 – € 8.149 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Centrum
€ 457.414[ € 215.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergstraat 16 adviseren wij in een bod van € 267.157, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 256.098 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.569+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.157+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.515+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 256.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergstraat 16 in Venlo bedragen € 1.346 per maand bij een woningwaarde van € 261.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.279
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.569
Verwachte verkoopprijs€ 267.157
Verwachte vraagprijs€ 256.098
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtQ4→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Q4 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Q4

Q4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ginkelstraat 54B, 5911ES Venlo
Ginkelstraat 54B
1920 · 46 m²
€ 211.760
Straatbeeld van Ginkelstraat 78, 5911ES Venlo
Ginkelstraat 78
1976 · 86 m²
€ 250.357
Straatbeeld van Maaskade 55, 5911EZ Venlo
Maaskade 55
1976 · 84 m²
€ 300.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 261.569 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Q4 willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bergstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergstraat 16 in Venlo.

Wat is Bergstraat 16 in Venlo waard?
Bergstraat 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.569 (bandbreedte € 230.181 – € 292.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Q4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergstraat 16 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Bergstraat 16 in Venlo is in oktober 2026 € 256.098 (bandbreedte € 243.293 – € 268.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergstraat 16 in Venlo?
Voor Bergstraat 16 adviseren wij een bod van € 267.157 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergstraat 16 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bergstraat 16 in Venlo bedragen € 1.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.279 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergstraat 16 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergstraat 16 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.512) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Q4 is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Bergstraat 16 ligt rond € 261.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bergstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).