Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsessesingel 30A-6

5911HT Venlo

28 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 117.909
+3,4%
[ € 103.760 – € 132.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 115.101[ € 109.346 – € 120.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 120.786[ € 114.704 – € 126.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsessesingel 30A-6 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 117.909 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 325Sinds september +0,3%
+€ 3.83712 maanden +3,4%
€ -58212 mnd vs. NL -0,5%
Prinsessesingel 30A-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 117.909 voor Prinsessesingel 30A-6 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsessesingel 30A-6 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 120.786. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 117.909.

Verwachte verkoopprijs Prinsessesingel 30A-6
€ 120.786[ € 114.704 – € 126.778 ]
Verkoper houdt over€ 118.207−€ 2.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 125.352+€ 4.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 120.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 118.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsessesingel 30A-6 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 115.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.111 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsessesingel 30A-6
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 115.101[ € 109.346 – € 120.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.111[ € 3.905 – € 4.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 454.000[ € 305.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsessesingel 30A-6 adviseren wij in een bod van € 120.786, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 115.101 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 117.909+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 120.786+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 126.825+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsessesingel 30A-6 zal in bij een vraagprijs van € 115.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsessesingel 30A-6 in Venlo bedragen € 630 per maand bij een woningwaarde van € 117.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 318.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 577
OZB€ 10
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 630
Totaal betaald over 30 jaar€ 207.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsessesingel 30A-6

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 117.909
Verwachte verkoopprijs€ 120.786
Verwachte vraagprijs€ 115.101
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (18%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 193, 5911KH Venlo
Spoorstraat 193
2000 · 30 m²
€ 171.655
Straatbeeld van Spoorstraat 179, 5911KH Venlo
Spoorstraat 179
2000 · 25 m²
€ 142.996
Straatbeeld van Spoorstraat 107, 5911KH Venlo
Spoorstraat 107
2000 · 32 m²
€ 181.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 117.909 is Prinsessesingel 30A-6 een van de meer betaalbare woningen in Winkelcentrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinsessesingel 30A-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsessesingel 30A-6 in Venlo.

Wat is Prinsessesingel 30A-6 in Venlo waard?
Prinsessesingel 30A-6 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 117.909 (bandbreedte € 103.760 – € 132.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsessesingel 30A-6 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Prinsessesingel 30A-6 in Venlo is in oktober 2026 € 115.101 (bandbreedte € 109.346 – € 120.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsessesingel 30A-6 in Venlo?
Voor Prinsessesingel 30A-6 adviseren wij een bod van € 120.786 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsessesingel 30A-6 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsessesingel 30A-6 in Venlo bedragen € 630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 117.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 577 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsessesingel 30A-6 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsessesingel 30A-6 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 3.837) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsessesingel 30A-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Prinsessesingel 30A-6 ligt rond € 117.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsessesingel 30A-6?
Huishoudens in de buurt van Prinsessesingel 30A-6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).