Huiswaardemeter

Woningwaarde Begijnengang 1A

5911JL Venlo

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.607
+3,4%
[ € 167.734 – € 213.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.053[ € 176.750 – € 195.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.272[ € 185.411 – € 204.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Begijnengang 1A in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.607 (€ 2.932 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 525Sinds september +0,3%
+€ 6.20312 maanden +3,4%
€ -94112 mnd vs. NL -0,5%
Begijnengang 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.607 voor Begijnengang 1A in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begijnengang 1A in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.272. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 190.607.

Verwachte verkoopprijs Begijnengang 1A
€ 195.272[ € 185.411 – € 204.928 ]
Verkoper houdt over€ 191.874−€ 3.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.327+€ 6.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begijnengang 1A in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.862 per m².

Verwachte vraagprijs Begijnengang 1A
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 186.053[ € 176.750 – € 195.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.862[ € 2.719 – € 3.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 454.000[ € 305.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begijnengang 1A adviseren wij in een bod van € 195.272, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 186.053 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.607+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.272+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.036+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begijnengang 1A zal in bij een vraagprijs van € 186.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begijnengang 1A in Venlo bedragen € 999 per maand bij een woningwaarde van € 190.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 932
OZB€ 16
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 999
Totaal betaald over 30 jaar€ 335.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begijnengang 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.607
Verwachte verkoopprijs€ 195.272
Verwachte vraagprijs€ 186.053
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (18%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minderbroedersstraat 10, 5911BP Venlo
Minderbroedersstraat 10
1985 · 73 m²
€ 224.668
Straatbeeld van Hogeweg 13, 5914BA Venlo
Hogeweg 13
1986 · 72 m²
€ 273.300
Straatbeeld van Deken van Oppensingel 159, 5911AC Venlo
Deken van Oppensingel 159
1987 · 64 m²
€ 226.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.607 is Begijnengang 1A een van de meer betaalbare woningen in Winkelcentrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Begijnengang 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begijnengang 1A in Venlo.

Wat is Begijnengang 1A in Venlo waard?
Begijnengang 1A in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.607 (bandbreedte € 167.734 – € 213.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begijnengang 1A in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Begijnengang 1A in Venlo is in oktober 2026 € 186.053 (bandbreedte € 176.750 – € 195.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Begijnengang 1A in Venlo?
Voor Begijnengang 1A adviseren wij een bod van € 195.272 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begijnengang 1A in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Begijnengang 1A in Venlo bedragen € 999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 932 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begijnengang 1A in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begijnengang 1A in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.203) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begijnengang 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Begijnengang 1A ligt rond € 190.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begijnengang 1A?
Huishoudens in de buurt van Begijnengang 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).