Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dominicanenplein 37, 5911KN Venlo

Woningwaarde Dominicanenplein 37

5911KN Venlo

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 1.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.333
+2,5%
[ € 297.733 – € 378.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.232[ € 314.670 – € 347.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.586[ € 328.201 – € 362.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominicanenplein 37 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 338.333 (€ 1.650 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 931Sinds mei +0,3%
+€ 8.10712 maanden +2,5%
€ -5.89712 mnd vs. NL -1,8%
Dominicanenplein 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.333 voor Dominicanenplein 37 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominicanenplein 37 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.586. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 338.333.

Verwachte verkoopprijs Dominicanenplein 37
€ 345.586[ € 328.201 – € 362.749 ]
Verkoper houdt over€ 340.535−€ 5.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.648+€ 9.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dominicanenplein 37 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.616 per m².

Verwachte vraagprijs Dominicanenplein 37
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 331.232[ € 314.670 – € 347.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.616[ € 1.535 – € 1.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 481.750[ € 175.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominicanenplein 37 adviseren wij in een bod van € 345.586, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 331.232 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.333+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.586+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.865+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominicanenplein 37 zal in bij een vraagprijs van € 331.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominicanenplein 37 in Venlo bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 338.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominicanenplein 37

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.333
Verwachte verkoopprijs€ 345.586
Verwachte vraagprijs€ 331.232
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (8%)
C (20%)
D (25%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helbeek 113, 5911CW Venlo
Helbeek 113
1950 · 126 m²
€ 275.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.333 ligt Dominicanenplein 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Winkelcentrum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dominicanenplein 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominicanenplein 37 in Venlo.

Wat is Dominicanenplein 37 in Venlo waard?
Dominicanenplein 37 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.333 (bandbreedte € 297.733 – € 378.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dominicanenplein 37 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Dominicanenplein 37 in Venlo is in juni 2026 € 331.232 (bandbreedte € 314.670 – € 347.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominicanenplein 37 in Venlo?
Voor Dominicanenplein 37 adviseren wij een bod van € 345.586 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominicanenplein 37 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Dominicanenplein 37 in Venlo bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominicanenplein 37 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominicanenplein 37 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.107) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominicanenplein 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Dominicanenplein 37 ligt rond € 338.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominicanenplein 37?
Huishoudens in de buurt van Dominicanenplein 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).