Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelmina Druckerstraat 9

5912HN Venlo

38 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 137.865
+3,4%
[ € 121.321 – € 154.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 134.506[ € 127.781 – € 141.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 141.308[ € 134.170 – € 148.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelmina Druckerstraat 9 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 137.865 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 380Sinds september +0,3%
+€ 4.48612 maanden +3,4%
€ -68112 mnd vs. NL -0,5%
Wilhelmina Druckerstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 137.865 voor Wilhelmina Druckerstraat 9 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelmina Druckerstraat 9 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 141.308. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 137.865.

Verwachte verkoopprijs Wilhelmina Druckerstraat 9
€ 141.308[ € 134.170 – € 148.293 ]
Verkoper houdt over€ 138.504−€ 2.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 146.284+€ 4.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 141.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 138.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelmina Druckerstraat 9 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 134.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelmina Druckerstraat 9
Onder gem. in Venlo-ZuidBoven gem.
€ 134.506[ € 127.781 – € 141.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Zuid
€ 496.208[ € 217.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelmina Druckerstraat 9 adviseren wij in een bod van € 141.308, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 134.506 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 137.865+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 141.308+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 148.373+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelmina Druckerstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 134.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelmina Druckerstraat 9 in Venlo bedragen € 731 per maand bij een woningwaarde van € 137.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 674
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 731
Totaal betaald over 30 jaar€ 242.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelmina Druckerstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 137.865
Verwachte verkoopprijs€ 141.308
Verwachte vraagprijs€ 134.506
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHagerhof-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagerhof-West besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (34%)
C (39%)
D (9%)

Wonen in Hagerhof-West

Hagerhof-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anne Frankstraat 285, 5912HB Venlo
Anne Frankstraat 285
1982 · 72 m²
€ 195.399
Straatbeeld van Regentessestraat 11, 5912KE Venlo
Regentessestraat 11
1986 · 66 m²
€ 206.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 137.865 is Wilhelmina Druckerstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Hagerhof-West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelmina Druckerstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelmina Druckerstraat 9 in Venlo.

Wat is Wilhelmina Druckerstraat 9 in Venlo waard?
Wilhelmina Druckerstraat 9 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 137.865 (bandbreedte € 121.321 – € 154.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hagerhof-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelmina Druckerstraat 9 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Wilhelmina Druckerstraat 9 in Venlo is in oktober 2026 € 134.506 (bandbreedte € 127.781 – € 141.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelmina Druckerstraat 9 in Venlo?
Voor Wilhelmina Druckerstraat 9 adviseren wij een bod van € 141.308 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelmina Druckerstraat 9 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelmina Druckerstraat 9 in Venlo bedragen € 731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 137.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 674 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 9 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 9 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 4.486) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelmina Druckerstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagerhof-West is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 9 ligt rond € 137.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelmina Druckerstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Wilhelmina Druckerstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagerhof-West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.