Woningwaarde Natteweg 43

5912PH Venlo

Te koop

272 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2012Bouwjaar

€ 4.449Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.209.992

+2,5%

[ € 1.064.793 – € 1.355.191 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.224.339[ € 1.167.360 – € 1.290.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Natteweg 43 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.209.992 (€ 4.449 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.331Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 28.99212 maanden +2,5%+2,5%

€ -21.09012 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Natteweg 43

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.209.992 voor Natteweg 43 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Natteweg 43 in Venlo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.224.339. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.209.992.

Verwachte verkoopprijs Natteweg 43

€ 1.224.339[ € 1.167.360 – € 1.290.240 ]

Verkoper houdt over€ 1.209.621−€ 14.718 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.250.976+€ 26.637 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.224.339

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.468

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.209.621

Wat is de vraagprijs?

Natteweg 43 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Vraagprijs Natteweg 43

Onder gem. in Venlo-ZuidBoven gem.

€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.412[ € 4.191 – € 4.632 ]

Gem. vraagprijs in Venlo-Zuid

€ 585.471[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Natteweg 43 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.224.339, dat 2,0% boven de vraagprijs van € 1.200.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.209.992+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.224.339+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.285.556+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Natteweg 43 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.200.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Natteweg 43 in Venlo bedragen € 5.983 per maand bij een woningwaarde van € 1.209.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 605.000€ 1.815.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.983/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.917

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 5.983

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.130.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Natteweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte272 m²

Perceeloppervlakte1.665 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.209.992

Verwachte verkoopprijs€ 1.224.339

Vraagprijs€ 1.200.000

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWylrehof→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wylrehof besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 163/mndElektriciteit (4.880 kWh/jr)Elektriciteit(4.880 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.430 kWh/jr)Teruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (18%)

C (7%)

D (11%)

E (4%)

F (4%)

G (14%)

Wonen in Wylrehof

Wylrehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

54,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation2,7 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Natteweg 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.209.992 duidelijk in het hogere segment van Wylrehof. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Natteweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Natteweg 43 in Venlo.

Wat is Natteweg 43 in Venlo waard?

Natteweg 43 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.209.992 (bandbreedte € 1.064.793 – € 1.355.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wylrehof.

Wat is de vraagprijs van Natteweg 43 in Venlo?

Natteweg 43 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.449.

Hoeveel moet ik overbieden op Natteweg 43 in Venlo?

Voor Natteweg 43 adviseren wij een bod van € 1.224.339 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Natteweg 43 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Natteweg 43 in Venlo bedragen € 6.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.209.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.917 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 278 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Natteweg 43 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Natteweg 43 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 28.992) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Natteweg 43?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wylrehof is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Natteweg 43 ligt rond € 1.209.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Natteweg 43?

Huishoudens in de buurt van Natteweg 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wylrehof heeft 27% van de woningen zonnepanelen.