Woningwaarde Karel van Egmondstraat 135

5913CM Venlo

387 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 3.187Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.233.231

+2,5%

[ € 1.085.243 – € 1.381.219 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.218.698[ € 1.157.763 – € 1.279.633 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.247.937[ € 1.185.549 – € 1.310.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel van Egmondstraat 135 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.233.231 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.395Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 29.54912 maanden +2,5%+2,5%

€ -21.49512 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Karel van Egmondstraat 135

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.233.231 voor Karel van Egmondstraat 135 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel van Egmondstraat 135 in Venlo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.247.937. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.233.231.

Verwachte verkoopprijs Karel van Egmondstraat 135

€ 1.247.937[ € 1.185.549 – € 1.310.344 ]

Verkoper houdt over€ 1.232.960−€ 14.977 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.275.046+€ 27.109 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.247.937

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.727

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.232.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel van Egmondstraat 135 in Venlo heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.218.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs Karel van Egmondstraat 135

Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.

€ 1.218.698[ € 1.157.763 – € 1.279.633 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.149[ € 2.992 – € 3.307 ]

Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord

€ 490.185[ € 200.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel van Egmondstraat 135 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.247.937, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.218.698 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.233.231+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.247.937+2,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.310.334+7,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel van Egmondstraat 135 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.218.698 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel van Egmondstraat 135 in Venlo bedragen € 6.104 per maand bij een woningwaarde van € 1.233.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 617.000€ 1.850.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.104/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.031

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 6.104

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.171.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel van Egmondstraat 135

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte387 m²

Perceeloppervlakte1.730 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.233.231

Verwachte verkoopprijs€ 1.247.937

Verwachte vraagprijs€ 1.218.698

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-Noord→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-Noord besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas (1.460 m³/jr)Aardgas(1.460 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.630 kWh/jr)Elektriciteit(4.630 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.580 kWh/jr)Teruglevering(2.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (4%)

C (23%)

D (4%)

E (27%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Stalberg-Noord

Stalberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

20%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation2,1 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken17,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel van Egmondstraat 135 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.233.231 duidelijk in het hogere segment van Stalberg-Noord. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Karel van Egmondstraat 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel van Egmondstraat 135 in Venlo.

Wat is Karel van Egmondstraat 135 in Venlo waard?

Karel van Egmondstraat 135 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.233.231 (bandbreedte € 1.085.243 – € 1.381.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stalberg-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Karel van Egmondstraat 135 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Karel van Egmondstraat 135 in Venlo is in juni 2026 € 1.218.698 (bandbreedte € 1.157.763 – € 1.279.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.187.

Hoeveel moet ik overbieden op Karel van Egmondstraat 135 in Venlo?

Voor Karel van Egmondstraat 135 adviseren wij een bod van € 1.247.937 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Karel van Egmondstraat 135 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Karel van Egmondstraat 135 in Venlo bedragen € 6.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.233.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.031 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 284 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Karel van Egmondstraat 135 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Karel van Egmondstraat 135 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 29.549) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel van Egmondstraat 135?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-Noord is € 785.000. De geschatte marktwaarde van Karel van Egmondstraat 135 ligt rond € 1.233.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Karel van Egmondstraat 135?

Huishoudens in de buurt van Karel van Egmondstraat 135 besteden in juni 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.