Huiswaardemeter

Woningwaarde Gulikstraat 228

5913CZ Venlo

Te koop
66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.262
+2,5%
[ € 286.231 – € 364.293 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.108[ € 316.081 – € 349.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Gulikstraat 228 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.262 (€ 4.928 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 895Sinds mei +0,3%
+€ 7.79312 maanden +2,5%
€ -5.67012 mnd vs. NL -1,8%
Gulikstraat 228
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.262 voor Gulikstraat 228 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gulikstraat 228 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.108. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 325.262.

Verwachte verkoopprijs Gulikstraat 228
€ 332.108[ € 316.081 – € 349.353 ]
Verkoper houdt over€ 327.205−€ 4.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.900+€ 8.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.205

Wat is de vraagprijs?

Gulikstraat 228 in Venlo staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.833 per m².

Vraagprijs Gulikstraat 228
Onder gem. in buurt RijnbeekBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.833[ € 4.592 – € 5.075 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijnbeek
€ 395.750[ € 200.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gulikstraat 228 adviseren wij in een bod van € 332.108, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.262+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.108+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.713+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gulikstraat 228 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gulikstraat 228 in Venlo bedragen € 1.646 per maand bij een woningwaarde van € 325.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gulikstraat 228

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.262
Verwachte verkoopprijs€ 332.108
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtRijnbeek→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnbeek besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (17%)
D (16%)
E (14%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Rijnbeek

Rijnbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildveldstraat 28, 5913EZ Venlo
Wildveldstraat 28
1976 · 74 m²
€ 255.616
Straatbeeld van Vinckenhofstraat 67, 5913EC Venlo
Vinckenhofstraat 67
1989 · 101 m²
€ 427.025
Straatbeeld van Akkerwinde 223, 5913DG Venlo
Akkerwinde 223
1996 · 74 m²
€ 307.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gulikstraat 228 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.262 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijnbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gulikstraat 228

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gulikstraat 228 in Venlo.

Wat is Gulikstraat 228 in Venlo waard?
Gulikstraat 228 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.262 (bandbreedte € 286.231 – € 364.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnbeek.
Wat is de vraagprijs van Gulikstraat 228 in Venlo?
Gulikstraat 228 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Gulikstraat 228 in Venlo?
Voor Gulikstraat 228 adviseren wij een bod van € 332.108 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gulikstraat 228 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Gulikstraat 228 in Venlo bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gulikstraat 228 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gulikstraat 228 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.793) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gulikstraat 228?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnbeek is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Gulikstraat 228 ligt rond € 325.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gulikstraat 228?
Huishoudens in de buurt van Gulikstraat 228 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnbeek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.