Huiswaardemeter

Woningwaarde Gulikstraat 238

5913CZ Venlo

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.735
+3,4%
[ € 294.567 – € 374.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.941[ € 326.302 – € 360.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Gulikstraat 238 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.735 (€ 4.347 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 922Sinds september +0,3%
+€ 10.89312 maanden +3,4%
€ -1.65312 mnd vs. NL -0,5%
Gulikstraat 238
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.735 voor Gulikstraat 238 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gulikstraat 238 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.941. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.735.

Verwachte verkoopprijs Gulikstraat 238
€ 341.941[ € 326.302 – € 360.650 ]
Verkoper houdt over€ 336.930−€ 5.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.930+€ 8.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gulikstraat 238 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.273 per m².

Verwachte vraagprijs Gulikstraat 238
Onder gem. in buurt RijnbeekBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.273[ € 4.059 – € 4.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijnbeek
€ 424.667[ € 250.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gulikstraat 238 adviseren wij in een bod van € 341.941, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.735+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.941+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.038+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gulikstraat 238 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gulikstraat 238 in Venlo bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 334.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gulikstraat 238

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.735
Verwachte verkoopprijs€ 341.941
Verwachte vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtRijnbeek→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnbeek besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (18%)
D (16%)
E (14%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Rijnbeek

Rijnbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildveldstraat 28, 5913EZ Venlo
Wildveldstraat 28
1976 · 74 m²
€ 258.809
Straatbeeld van Vinckenhofstraat 67, 5913EC Venlo
Vinckenhofstraat 67
1989 · 101 m²
€ 432.359
Straatbeeld van Akkerwinde 223, 5913DG Venlo
Akkerwinde 223
1996 · 74 m²
€ 311.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gulikstraat 238 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.735 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijnbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gulikstraat 238

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gulikstraat 238 in Venlo.

Wat is Gulikstraat 238 in Venlo waard?
Gulikstraat 238 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.735 (bandbreedte € 294.567 – € 374.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gulikstraat 238 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Gulikstraat 238 in Venlo is in oktober 2026 € 329.000 (bandbreedte € 312.550 – € 345.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Gulikstraat 238 in Venlo?
Voor Gulikstraat 238 adviseren wij een bod van € 341.941 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gulikstraat 238 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Gulikstraat 238 in Venlo bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gulikstraat 238 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gulikstraat 238 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.893) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gulikstraat 238?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnbeek is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Gulikstraat 238 ligt rond € 334.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gulikstraat 238?
Huishoudens in de buurt van Gulikstraat 238 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnbeek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.