Huiswaardemeter

Woningwaarde Gulikstraat 240

5913CZ Venlo

Te koop
66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.116
+2,5%
[ € 294.902 – € 375.330 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.169[ € 325.990 – € 360.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Gulikstraat 240 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.116 (€ 5.078 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 923Sinds mei +0,3%
+€ 8.03012 maanden +2,5%
€ -5.84012 mnd vs. NL -1,8%
Gulikstraat 240
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.116 voor Gulikstraat 240 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gulikstraat 240 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.169. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.116.

Verwachte verkoopprijs Gulikstraat 240
€ 342.169[ € 325.990 – € 360.304 ]
Verkoper houdt over€ 337.155−€ 5.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.162+€ 8.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.155

Wat is de vraagprijs?

Gulikstraat 240 in Venlo staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.985 per m².

Vraagprijs Gulikstraat 240
Onder gem. in buurt RijnbeekBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.985[ € 4.736 – € 5.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijnbeek
€ 395.750[ € 200.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gulikstraat 240 adviseren wij in een bod van € 342.169, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.116+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.169+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.277+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gulikstraat 240 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gulikstraat 240 in Venlo bedragen € 1.694 per maand bij een woningwaarde van € 335.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gulikstraat 240

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.116
Verwachte verkoopprijs€ 342.169
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtRijnbeek→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnbeek besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (17%)
D (16%)
E (14%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Rijnbeek

Rijnbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildveldstraat 28, 5913EZ Venlo
Wildveldstraat 28
1976 · 74 m²
€ 255.616
Straatbeeld van Vinckenhofstraat 67, 5913EC Venlo
Vinckenhofstraat 67
1989 · 101 m²
€ 427.025
Straatbeeld van Akkerwinde 223, 5913DG Venlo
Akkerwinde 223
1996 · 74 m²
€ 307.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gulikstraat 240 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.116 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijnbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gulikstraat 240

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gulikstraat 240 in Venlo.

Wat is Gulikstraat 240 in Venlo waard?
Gulikstraat 240 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.116 (bandbreedte € 294.902 – € 375.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnbeek.
Wat is de vraagprijs van Gulikstraat 240 in Venlo?
Gulikstraat 240 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Gulikstraat 240 in Venlo?
Voor Gulikstraat 240 adviseren wij een bod van € 342.169 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gulikstraat 240 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Gulikstraat 240 in Venlo bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gulikstraat 240 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gulikstraat 240 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.030) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gulikstraat 240?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnbeek is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Gulikstraat 240 ligt rond € 335.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gulikstraat 240?
Huishoudens in de buurt van Gulikstraat 240 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnbeek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.