Huiswaardemeter

Woningwaarde Sef Cornetstraat 32

5913GN Venlo

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.499
+3,4%
[ € 406.119 – € 516.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.672[ € 430.038 – € 475.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.498[ € 446.809 – € 493.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Sef Cornetstraat 32 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.499 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.271Sinds september +0,3%
+€ 15.01812 maanden +3,4%
€ -2.27912 mnd vs. NL -0,5%
Sef Cornetstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.499 voor Sef Cornetstraat 32 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sef Cornetstraat 32 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.498. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.499.

Verwachte verkoopprijs Sef Cornetstraat 32
€ 470.498[ € 446.809 – € 493.843 ]
Verkoper houdt over€ 464.073−€ 6.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.058+€ 11.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sef Cornetstraat 32 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.188 per m².

Verwachte vraagprijs Sef Cornetstraat 32
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 452.672[ € 430.038 – € 475.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.188[ € 3.028 – € 3.347 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 498.190[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sef Cornetstraat 32 adviseren wij in een bod van € 470.498, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 452.672 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.499+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.498+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.023+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sef Cornetstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 452.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sef Cornetstraat 32 in Venlo bedragen € 2.367 per maand bij een woningwaarde van € 461.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sef Cornetstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.499
Verwachte verkoopprijs€ 470.498
Verwachte vraagprijs€ 452.672
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtDe Tichelarij→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Tichelarij besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (21%)
C (41%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in De Tichelarij

De Tichelarij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bij de Postwagen 32, 5913WB Venlo
Bij de Postwagen 32
1983 · 143 m²
€ 558.223
Straatbeeld van Bij de Postwagen 25, 5913WC Venlo
Bij de Postwagen 25
1983 · 154 m²
€ 482.388
Straatbeeld van Akkerwinde 49, 5913DE Venlo
Akkerwinde 49
1997 · 161 m²
€ 687.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.499 zit Sef Cornetstraat 32 in het middensegment van De Tichelarij — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sef Cornetstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sef Cornetstraat 32 in Venlo.

Wat is Sef Cornetstraat 32 in Venlo waard?
Sef Cornetstraat 32 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.499 (bandbreedte € 406.119 – € 516.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Tichelarij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sef Cornetstraat 32 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Sef Cornetstraat 32 in Venlo is in oktober 2026 € 452.672 (bandbreedte € 430.038 – € 475.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Sef Cornetstraat 32 in Venlo?
Voor Sef Cornetstraat 32 adviseren wij een bod van € 470.498 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sef Cornetstraat 32 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Sef Cornetstraat 32 in Venlo bedragen € 2.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sef Cornetstraat 32 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sef Cornetstraat 32 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.018) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sef Cornetstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Tichelarij is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Sef Cornetstraat 32 ligt rond € 461.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sef Cornetstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Sef Cornetstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Tichelarij heeft 29% van de woningen zonnepanelen.