Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Meulendijksstraat 23

5913RA Venlo

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.481
+3,4%
[ € 306.663 – € 390.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.009[ € 323.959 – € 358.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.117[ € 338.213 – € 373.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Meulendijksstraat 23 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.481 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 959Sinds september +0,3%
+€ 11.34012 maanden +3,4%
€ -1.72112 mnd vs. NL -0,5%
Pater Meulendijksstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.481 voor Pater Meulendijksstraat 23 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Meulendijksstraat 23 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.117. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.481.

Verwachte verkoopprijs Pater Meulendijksstraat 23
€ 356.117[ € 338.213 – € 373.814 ]
Verkoper houdt over€ 350.950−€ 5.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.389+€ 9.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Meulendijksstraat 23 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Meulendijksstraat 23
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 341.009[ € 323.959 – € 358.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.240 – € 3.581 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 498.190[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Meulendijksstraat 23 adviseren wij in een bod van € 356.117, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 341.009 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.481+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.117+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.923+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Meulendijksstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 341.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Meulendijksstraat 23 in Venlo bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 348.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Meulendijksstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.481
Verwachte verkoopprijs€ 356.117
Verwachte vraagprijs€ 341.009
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGroeneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeneveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (43%)
C (22%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Groeneveld

Groeneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harry Meijerstraat 97, 5913RG Venlo
Harry Meijerstraat 97
1990 · 98 m²
€ 315.485
Straatbeeld van Groenveldsingel 57, 5913SC Venlo
Groenveldsingel 57
1989 · 110 m²
€ 396.464
Straatbeeld van Wethouder Lommenstraat 24, 5913RR Venlo
Wethouder Lommenstraat 24
1989 · 114 m²
€ 445.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater Meulendijksstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.481 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groeneveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pater Meulendijksstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Meulendijksstraat 23 in Venlo.

Wat is Pater Meulendijksstraat 23 in Venlo waard?
Pater Meulendijksstraat 23 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.481 (bandbreedte € 306.663 – € 390.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groeneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Meulendijksstraat 23 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Pater Meulendijksstraat 23 in Venlo is in oktober 2026 € 341.009 (bandbreedte € 323.959 – € 358.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Meulendijksstraat 23 in Venlo?
Voor Pater Meulendijksstraat 23 adviseren wij een bod van € 356.117 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Meulendijksstraat 23 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Meulendijksstraat 23 in Venlo bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Meulendijksstraat 23 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Meulendijksstraat 23 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.340) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Meulendijksstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeneveld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Pater Meulendijksstraat 23 ligt rond € 348.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Meulendijksstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Pater Meulendijksstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groeneveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.