Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenveldsingel 57

5913SC Venlo

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.464
+2,5%
[ € 348.888 – € 444.040 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.188[ € 386.180 – € 426.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenveldsingel 57 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 396.464 (€ 3.604 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.092Sinds mei +0,3%
+€ 9.49912 maanden +2,5%
€ -6.91112 mnd vs. NL -1,8%
Groenveldsingel 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.464 voor Groenveldsingel 57 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenveldsingel 57 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.188. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.464.

Verwachte verkoopprijs Groenveldsingel 57
€ 405.188[ € 386.180 – € 426.830 ]
Verkoper houdt over€ 399.481−€ 5.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.442+€ 10.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.481

Wat is de vraagprijs?

Groenveldsingel 57 in Venlo staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Vraagprijs Groenveldsingel 57
Onder gem. in buurt GroeneveldBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.360 – € 3.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groeneveld
€ 439.714[ € 295.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenveldsingel 57 adviseren wij in een bod van € 405.188, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.464+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.188+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.447+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenveldsingel 57 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenveldsingel 57 in Venlo bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 396.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenveldsingel 57

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.464
Verwachte verkoopprijs€ 405.188
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGroeneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeneveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (44%)
C (23%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Groeneveld

Groeneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Coehorststraat 27, 5913RC Venlo
Frans Coehorststraat 27
1990 · 122 m²
€ 437.133
Straatbeeld van Dominee de Jonglaan 36, 5913RL Venlo
Dominee de Jonglaan 36
1989 · 135 m²
€ 478.589
Straatbeeld van Groenveldsingel 51, 5913SC Venlo
Groenveldsingel 51
1993 · 144 m²
€ 472.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.464 zit Groenveldsingel 57 in het middensegment van Groeneveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Groenveldsingel 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenveldsingel 57 in Venlo.

Wat is Groenveldsingel 57 in Venlo waard?
Groenveldsingel 57 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.464 (bandbreedte € 348.888 – € 444.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeneveld.
Wat is de vraagprijs van Groenveldsingel 57 in Venlo?
Groenveldsingel 57 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenveldsingel 57 in Venlo?
Voor Groenveldsingel 57 adviseren wij een bod van € 405.188 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenveldsingel 57 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Groenveldsingel 57 in Venlo bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenveldsingel 57 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenveldsingel 57 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.499) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenveldsingel 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeneveld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Groenveldsingel 57 ligt rond € 396.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenveldsingel 57?
Huishoudens in de buurt van Groenveldsingel 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groeneveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.