Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebroeders Daelstraat 8

5913RB Venlo

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.354
+3,4%
[ € 317.112 – € 403.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.485[ € 334.861 – € 370.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.399[ € 349.930 – € 386.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebroeders Daelstraat 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.354 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 992Sinds september +0,3%
+€ 11.72612 maanden +3,4%
€ -1.78012 mnd vs. NL -0,5%
Gebroeders Daelstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.354 voor Gebroeders Daelstraat 8 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebroeders Daelstraat 8 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.399. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.354.

Verwachte verkoopprijs Gebroeders Daelstraat 8
€ 368.399[ € 349.930 – € 386.764 ]
Verkoper houdt over€ 363.097−€ 5.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.917+€ 9.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebroeders Daelstraat 8 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.597 per m².

Verwachte vraagprijs Gebroeders Daelstraat 8
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 352.485[ € 334.861 – € 370.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.597[ € 3.417 – € 3.777 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 498.190[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebroeders Daelstraat 8 adviseren wij in een bod van € 368.399, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.485 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.354+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.399+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.819+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebroeders Daelstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 352.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebroeders Daelstraat 8 in Venlo bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 360.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebroeders Daelstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.354
Verwachte verkoopprijs€ 368.399
Verwachte vraagprijs€ 352.485
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGroeneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeneveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (43%)
C (22%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Groeneveld

Groeneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harry Meijerstraat 97, 5913RG Venlo
Harry Meijerstraat 97
1990 · 98 m²
€ 315.485
Straatbeeld van Groenveldsingel 57, 5913SC Venlo
Groenveldsingel 57
1989 · 110 m²
€ 396.464
Straatbeeld van Wethouder Lommenstraat 24, 5913RR Venlo
Wethouder Lommenstraat 24
1989 · 114 m²
€ 445.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebroeders Daelstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.354 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groeneveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gebroeders Daelstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebroeders Daelstraat 8 in Venlo.

Wat is Gebroeders Daelstraat 8 in Venlo waard?
Gebroeders Daelstraat 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.354 (bandbreedte € 317.112 – € 403.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebroeders Daelstraat 8 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Gebroeders Daelstraat 8 in Venlo is in oktober 2026 € 352.485 (bandbreedte € 334.861 – € 370.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebroeders Daelstraat 8 in Venlo?
Voor Gebroeders Daelstraat 8 adviseren wij een bod van € 368.399 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebroeders Daelstraat 8 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Gebroeders Daelstraat 8 in Venlo bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebroeders Daelstraat 8 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebroeders Daelstraat 8 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.726) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebroeders Daelstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeneveld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Gebroeders Daelstraat 8 ligt rond € 360.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebroeders Daelstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Gebroeders Daelstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groeneveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.