Huiswaardemeter

Woningwaarde Harry Hollastraat 2

5913RD Venlo

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.095
+3,4%
[ € 380.244 – € 483.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.568[ € 419.900 – € 464.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Harry Hollastraat 2 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.095 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.190Sinds september +0,3%
+€ 14.06112 maanden +3,4%
€ -2.13412 mnd vs. NL -0,5%
Harry Hollastraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.095 voor Harry Hollastraat 2 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harry Hollastraat 2 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.568. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 432.095.

Verwachte verkoopprijs Harry Hollastraat 2
€ 440.568[ € 419.900 – € 464.100 ]
Verkoper houdt over€ 434.472−€ 6.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.529+€ 10.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harry Hollastraat 2 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.373 per m².

Verwachte vraagprijs Harry Hollastraat 2
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.373[ € 3.204 – € 3.542 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 498.190[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harry Hollastraat 2 adviseren wij in een bod van € 440.568, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.095+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.568+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.596+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harry Hollastraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harry Hollastraat 2 in Venlo bedragen € 2.216 per maand bij een woningwaarde van € 432.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.113
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harry Hollastraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.095
Verwachte verkoopprijs€ 440.568
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGroeneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeneveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (43%)
C (22%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Groeneveld

Groeneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Coehorststraat 27, 5913RC Venlo
Frans Coehorststraat 27
1990 · 122 m²
€ 442.594
Straatbeeld van Dominee de Jonglaan 36, 5913RL Venlo
Dominee de Jonglaan 36
1989 · 135 m²
€ 484.568
Straatbeeld van Wethouder Lommenstraat 24, 5913RR Venlo
Wethouder Lommenstraat 24
1989 · 114 m²
€ 445.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.095 ligt Harry Hollastraat 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groeneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Harry Hollastraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harry Hollastraat 2 in Venlo.

Wat is Harry Hollastraat 2 in Venlo waard?
Harry Hollastraat 2 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.095 (bandbreedte € 380.244 – € 483.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harry Hollastraat 2 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Harry Hollastraat 2 in Venlo is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Harry Hollastraat 2 in Venlo?
Voor Harry Hollastraat 2 adviseren wij een bod van € 440.568 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harry Hollastraat 2 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Harry Hollastraat 2 in Venlo bedragen € 2.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.113 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harry Hollastraat 2 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harry Hollastraat 2 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.061) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harry Hollastraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeneveld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Harry Hollastraat 2 ligt rond € 432.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harry Hollastraat 2?
Huishoudens in de buurt van Harry Hollastraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groeneveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.