Huiswaardemeter

Woningwaarde Oscar Woltersstraat 7

5913RM Venlo

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.849
+3,4%
[ € 413.467 – € 526.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.890[ € 437.846 – € 483.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.982[ € 454.922 – € 502.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Oscar Woltersstraat 7 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.849 (€ 3.883 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.294Sinds september +0,3%
+€ 15.29012 maanden +3,4%
€ -2.32012 mnd vs. NL -0,5%
Oscar Woltersstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.849 voor Oscar Woltersstraat 7 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oscar Woltersstraat 7 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.982. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 469.849.

Verwachte verkoopprijs Oscar Woltersstraat 7
€ 478.982[ € 454.922 – € 502.808 ]
Verkoper houdt over€ 472.463−€ 6.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.712+€ 11.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oscar Woltersstraat 7 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.809 per m².

Verwachte vraagprijs Oscar Woltersstraat 7
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 460.890[ € 437.846 – € 483.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.809[ € 3.619 – € 3.999 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 498.190[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oscar Woltersstraat 7 adviseren wij in een bod van € 478.982, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.890 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.849+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.982+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.931+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oscar Woltersstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 460.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oscar Woltersstraat 7 in Venlo bedragen € 2.403 per maand bij een woningwaarde van € 469.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.298
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oscar Woltersstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.849
Verwachte verkoopprijs€ 478.982
Verwachte vraagprijs€ 460.890
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGroeneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeneveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (43%)
C (22%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Groeneveld

Groeneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Coehorststraat 27, 5913RC Venlo
Frans Coehorststraat 27
1990 · 122 m²
€ 442.594
Straatbeeld van Wethouder Lommenstraat 24, 5913RR Venlo
Wethouder Lommenstraat 24
1989 · 114 m²
€ 445.546
Straatbeeld van Groenveldsingel 57, 5913SC Venlo
Groenveldsingel 57
1989 · 110 m²
€ 396.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.849 ligt Oscar Woltersstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groeneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oscar Woltersstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oscar Woltersstraat 7 in Venlo.

Wat is Oscar Woltersstraat 7 in Venlo waard?
Oscar Woltersstraat 7 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.849 (bandbreedte € 413.467 – € 526.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oscar Woltersstraat 7 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Oscar Woltersstraat 7 in Venlo is in oktober 2026 € 460.890 (bandbreedte € 437.846 – € 483.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Oscar Woltersstraat 7 in Venlo?
Voor Oscar Woltersstraat 7 adviseren wij een bod van € 478.982 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oscar Woltersstraat 7 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Oscar Woltersstraat 7 in Venlo bedragen € 2.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.298 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oscar Woltersstraat 7 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oscar Woltersstraat 7 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.290) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oscar Woltersstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeneveld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Oscar Woltersstraat 7 ligt rond € 469.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oscar Woltersstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Oscar Woltersstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groeneveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.