Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Termeulenstraat 15

5913RW Venlo

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.291
+3,4%
[ € 455.216 – € 579.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.216[ € 481.855 – € 532.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.566[ € 501.129 – € 553.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Termeulenstraat 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.291 (€ 3.832 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.424Sinds september +0,3%
+€ 16.83312 maanden +3,4%
€ -2.55512 mnd vs. NL -0,5%
Johan Termeulenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.291 voor Johan Termeulenstraat 15 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Termeulenstraat 15 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.566. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.291.

Verwachte verkoopprijs Johan Termeulenstraat 15
€ 527.566[ € 501.129 – € 553.880 ]
Verkoper houdt over€ 520.513−€ 7.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.267+€ 12.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Termeulenstraat 15 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Termeulenstraat 15
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 507.216[ € 481.855 – € 532.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.569 – € 3.945 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 498.190[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Termeulenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 527.566, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 507.216 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.291+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.566+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.944+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Termeulenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 507.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Termeulenstraat 15 in Venlo bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 517.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.530
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Termeulenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.291
Verwachte verkoopprijs€ 527.566
Verwachte vraagprijs€ 507.216
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGroeneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeneveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (43%)
C (22%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Groeneveld

Groeneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dominee de Jonglaan 36, 5913RL Venlo
Dominee de Jonglaan 36
1989 · 135 m²
€ 484.568
Straatbeeld van Groenveldsingel 51, 5913SC Venlo
Groenveldsingel 51
1993 · 144 m²
€ 478.237
Straatbeeld van Frans Coehorststraat 27, 5913RC Venlo
Frans Coehorststraat 27
1990 · 122 m²
€ 442.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johan Termeulenstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 517.291 duidelijk in het hogere segment van Groeneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Johan Termeulenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Termeulenstraat 15 in Venlo.

Wat is Johan Termeulenstraat 15 in Venlo waard?
Johan Termeulenstraat 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.291 (bandbreedte € 455.216 – € 579.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Termeulenstraat 15 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Johan Termeulenstraat 15 in Venlo is in oktober 2026 € 507.216 (bandbreedte € 481.855 – € 532.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Termeulenstraat 15 in Venlo?
Voor Johan Termeulenstraat 15 adviseren wij een bod van € 527.566 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Termeulenstraat 15 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Termeulenstraat 15 in Venlo bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.530 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Termeulenstraat 15 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Termeulenstraat 15 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.833) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Termeulenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeneveld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Johan Termeulenstraat 15 ligt rond € 517.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Termeulenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Johan Termeulenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groeneveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.