Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogekampweg 28

5913TS Venlo

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.344
+3,4%
[ € 381.343 – € 485.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.841[ € 419.900 – € 464.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogekampweg 28 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.344 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.193Sinds september +0,3%
+€ 14.10212 maanden +3,4%
€ -2.14012 mnd vs. NL -0,5%
Hogekampweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.344 voor Hogekampweg 28 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogekampweg 28 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.841. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.344.

Verwachte verkoopprijs Hogekampweg 28
€ 441.841[ € 419.900 – € 464.100 ]
Verkoper houdt over€ 435.731−€ 6.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.828+€ 10.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogekampweg 28 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.911 per m².

Verwachte vraagprijs Hogekampweg 28
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.911[ € 2.765 – € 3.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogekampweg 28 adviseren wij in een bod van € 441.841, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.344+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.841+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.933+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogekampweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogekampweg 28 in Venlo bedragen € 2.227 per maand bij een woningwaarde van € 433.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.119
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogekampweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.344
Verwachte verkoopprijs€ 441.841
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeck Pyrmontstraat 17, 5913TB Venlo
Waldeck Pyrmontstraat 17
1936 · 147 m²
€ 415.338
Straatbeeld van van Beringenstraat 2, 5913VC Venlo
van Beringenstraat 2
1936 · 129 m²
€ 335.098
Straatbeeld van Stalbergweg 107, 5913BL Venlo
Stalbergweg 107
1931 · 190 m²
€ 501.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.344 ligt Hogekampweg 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogekamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogekampweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogekampweg 28 in Venlo.

Wat is Hogekampweg 28 in Venlo waard?
Hogekampweg 28 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.344 (bandbreedte € 381.343 – € 485.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogekampweg 28 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Hogekampweg 28 in Venlo is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogekampweg 28 in Venlo?
Voor Hogekampweg 28 adviseren wij een bod van € 441.841 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogekampweg 28 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hogekampweg 28 in Venlo bedragen € 2.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.119 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogekampweg 28 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogekampweg 28 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.102) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogekampweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Hogekampweg 28 ligt rond € 433.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogekampweg 28?
Huishoudens in de buurt van Hogekampweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.