Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Beringenstraat 2, 5913VC Venlo

Woningwaarde van Beringenstraat 2

5913VC Venlo

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.963
+2,5%
[ € 291.247 – € 370.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.795[ € 307.605 – € 339.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.290[ € 321.140 – € 354.944 ]

Wat is mijn huis waard?

van Beringenstraat 2 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 330.963 (€ 2.566 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 911Sinds mei +0,3%
+€ 7.93012 maanden +2,5%
€ -5.76912 mnd vs. NL -1,8%
van Beringenstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.963 voor van Beringenstraat 2 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Beringenstraat 2 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.290. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 330.963.

Verwachte verkoopprijs van Beringenstraat 2
€ 338.290[ € 321.140 – € 354.944 ]
Verkoper houdt over€ 333.319−€ 4.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.206+€ 8.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Beringenstraat 2 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.510 per m².

Verwachte vraagprijs van Beringenstraat 2
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 323.795[ € 307.605 – € 339.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.510[ € 2.385 – € 2.636 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 566.857[ € 379.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Beringenstraat 2 adviseren wij in een bod van € 338.290, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 323.795 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.963+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.290+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.205+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Beringenstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 323.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Beringenstraat 2 in Venlo bedragen € 1.676 per maand bij een woningwaarde van € 330.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.618
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Beringenstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.963
Verwachte verkoopprijs€ 338.290
Verwachte vraagprijs€ 323.795
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeck Pyrmontstraat 17, 5913TB Venlo
Waldeck Pyrmontstraat 17
1936 · 120 m²
€ 410.215
Straatbeeld van Burgemeester van Aefferdenstraat 2E, 5913BG Venlo
Burgemeester van Aefferdenstraat 2E
1954 · 118 m²
€ 327.768
Straatbeeld van Stalbergweg 326, 5913BX Venlo
Stalbergweg 326
1932 · 183 m²
€ 439.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Beringenstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.963 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hogekamp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Beringenstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Beringenstraat 2 in Venlo.

Wat is van Beringenstraat 2 in Venlo waard?
van Beringenstraat 2 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.963 (bandbreedte € 291.247 – € 370.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Beringenstraat 2 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van van Beringenstraat 2 in Venlo is in juni 2026 € 323.795 (bandbreedte € 307.605 – € 339.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.566.
Hoeveel moet ik overbieden op van Beringenstraat 2 in Venlo?
Voor van Beringenstraat 2 adviseren wij een bod van € 338.290 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Beringenstraat 2 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van van Beringenstraat 2 in Venlo bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.618 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Beringenstraat 2 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Beringenstraat 2 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.930) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Beringenstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van van Beringenstraat 2 ligt rond € 330.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Beringenstraat 2?
Huishoudens in de buurt van van Beringenstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.