Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oranjestraat 5, 5913SX Venlo

Woningwaarde Oranjestraat 5

5913SX Venlo

Te koop
129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.300
+2,7%
[ € 361.944 – € 460.656 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 405.000[ € 384.750 – € 425.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.957[ € 399.371 – € 441.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 5 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 411.300 (€ 3.188 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.132Sinds juli +0,3%
+€ 10.77712 maanden +2,7%
€ -3.37012 mnd vs. NL -0,8%
Oranjestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.300 voor Oranjestraat 5 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 5 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.957. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.300.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 5
€ 419.957[ € 399.371 – € 441.410 ]
Verkoper houdt over€ 414.087−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.506+€ 10.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.087

Wat is de vraagprijs?

Oranjestraat 5 in Venlo staat in te koop voor € 405.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.140 per m².

Vraagprijs Oranjestraat 5
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 405.000[ € 384.750 – € 425.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.140[ € 2.983 – € 3.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 551.308[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 5 adviseren wij in een bod van € 419.957, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 405.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.300+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.957+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.955+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 405.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 5 in Venlo bedragen € 2.113 per maand bij een woningwaarde van € 411.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.300
Verwachte verkoopprijs€ 419.957
Vraagprijs€ 405.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Aefferdenstraat 2E, 5913BG Venlo
Burgemeester van Aefferdenstraat 2E
1954 · 118 m²
€ 274.403
Straatbeeld van van Beringenstraat 2, 5913VC Venlo
van Beringenstraat 2
1936 · 129 m²
€ 335.098
Straatbeeld van Waldeck Pyrmontstraat 17, 5913TB Venlo
Waldeck Pyrmontstraat 17
1936 · 120 m²
€ 415.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.300 zit Oranjestraat 5 in het middensegment van Hogekamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 5 in Venlo.

Wat is Oranjestraat 5 in Venlo waard?
Oranjestraat 5 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.300 (bandbreedte € 361.944 – € 460.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de vraagprijs van Oranjestraat 5 in Venlo?
Oranjestraat 5 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 405.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 5 in Venlo?
Voor Oranjestraat 5 adviseren wij een bod van € 419.957 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 5 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 5 in Venlo bedragen € 2.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 5 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 5 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.777) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 5 ligt rond € 411.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.