Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hushovenstraat 3

5913VG Venlo

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.827
+2,7%
[ € 479.448 – € 610.206 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.248[ € 528.072 – € 583.658 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hushovenstraat 3 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 544.827 (€ 4.159 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.500Sinds juli +0,3%
+€ 14.27612 maanden +2,7%
€ -4.46312 mnd vs. NL -0,8%
van Hushovenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.827 voor van Hushovenstraat 3 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hushovenstraat 3 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.248. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.827.

Verwachte verkoopprijs van Hushovenstraat 3
€ 555.248[ € 528.072 – € 583.658 ]
Verkoper houdt over€ 547.890−€ 7.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.503+€ 13.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.890

Wat is de vraagprijs?

van Hushovenstraat 3 in Venlo staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.084 per m².

Vraagprijs van Hushovenstraat 3
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.084[ € 3.880 – € 4.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 551.308[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hushovenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 555.248, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.827+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.248+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.010+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hushovenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hushovenstraat 3 in Venlo bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 544.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.664
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hushovenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.827
Verwachte verkoopprijs€ 555.248
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 5, 5913SX Venlo
Oranjestraat 5
1955 · 129 m²
€ 411.300
Straatbeeld van Burgemeester van Aefferdenstraat 2E, 5913BG Venlo
Burgemeester van Aefferdenstraat 2E
1954 · 118 m²
€ 274.403
Straatbeeld van Burgemeester Conraetzstraat 9C, 5913BA Venlo
Burgemeester Conraetzstraat 9C
1957 · 77 m²
€ 263.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Hushovenstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.827 duidelijk in het hogere segment van Hogekamp. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Hushovenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hushovenstraat 3 in Venlo.

Wat is van Hushovenstraat 3 in Venlo waard?
van Hushovenstraat 3 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.827 (bandbreedte € 479.448 – € 610.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de vraagprijs van van Hushovenstraat 3 in Venlo?
van Hushovenstraat 3 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.159.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hushovenstraat 3 in Venlo?
Voor van Hushovenstraat 3 adviseren wij een bod van € 555.248 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hushovenstraat 3 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van van Hushovenstraat 3 in Venlo bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.664 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hushovenstraat 3 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hushovenstraat 3 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.276) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hushovenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van van Hushovenstraat 3 ligt rond € 544.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hushovenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van van Hushovenstraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.