Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertog Reinoudsingel 147

5913XC Venlo

Te koop
165 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.667
+2,7%
[ € 425.627 – € 541.707 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.918[ € 468.849 – € 518.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog Reinoudsingel 147 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 483.667 (€ 2.931 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.332Sinds juli +0,3%
+€ 12.67412 maanden +2,7%
€ -3.96212 mnd vs. NL -0,8%
Hertog Reinoudsingel 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.667 voor Hertog Reinoudsingel 147 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog Reinoudsingel 147 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.918. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.667.

Verwachte verkoopprijs Hertog Reinoudsingel 147
€ 492.918[ € 468.849 – € 518.201 ]
Verkoper houdt over€ 486.246−€ 6.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.926+€ 12.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.246

Wat is de vraagprijs?

Hertog Reinoudsingel 147 in Venlo staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.879 per m².

Vraagprijs Hertog Reinoudsingel 147
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.879[ € 2.735 – € 3.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 551.308[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog Reinoudsingel 147 adviseren wij in een bod van € 492.918, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.667+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.918+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.564+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog Reinoudsingel 147 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog Reinoudsingel 147 in Venlo bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 483.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.365
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog Reinoudsingel 147

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.667
Verwachte verkoopprijs€ 492.918
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 5, 5913SX Venlo
Oranjestraat 5
1955 · 129 m²
€ 411.300
Straatbeeld van Burgemeester van Aefferdenstraat 2E, 5913BG Venlo
Burgemeester van Aefferdenstraat 2E
1954 · 118 m²
€ 274.403
Straatbeeld van Boterstraat 20, 5913PA Venlo
Boterstraat 20
1960 · 199 m²
€ 548.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hertog Reinoudsingel 147 valt met een geschatte woningwaarde van € 483.667 duidelijk in het hogere segment van Hogekamp. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hertog Reinoudsingel 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog Reinoudsingel 147 in Venlo.

Wat is Hertog Reinoudsingel 147 in Venlo waard?
Hertog Reinoudsingel 147 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.667 (bandbreedte € 425.627 – € 541.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de vraagprijs van Hertog Reinoudsingel 147 in Venlo?
Hertog Reinoudsingel 147 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog Reinoudsingel 147 in Venlo?
Voor Hertog Reinoudsingel 147 adviseren wij een bod van € 492.918 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog Reinoudsingel 147 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog Reinoudsingel 147 in Venlo bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.365 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog Reinoudsingel 147 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog Reinoudsingel 147 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.674) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog Reinoudsingel 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Hertog Reinoudsingel 147 ligt rond € 483.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog Reinoudsingel 147?
Huishoudens in de buurt van Hertog Reinoudsingel 147 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.