Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stalbergweg 92, 5913BT Venlo

Woningwaarde Stalbergweg 92

5913BT Venlo

Te koop
183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.111
+3,4%
[ € 521.938 – € 664.284 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 581.966[ € 552.868 – € 611.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.170[ € 573.877 – € 634.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Stalbergweg 92 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.111 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.633Sinds september +0,3%
+€ 19.30112 maanden +3,4%
€ -2.92912 mnd vs. NL -0,5%
Stalbergweg 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.111 voor Stalbergweg 92 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalbergweg 92 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.170. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 593.111.

Verwachte verkoopprijs Stalbergweg 92
€ 604.170[ € 573.877 – € 634.284 ]
Verkoper houdt over€ 596.274−€ 7.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.403+€ 14.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.274

Wat is de vraagprijs?

Stalbergweg 92 in Venlo staat in te koop voor € 581.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.180 per m².

Vraagprijs Stalbergweg 92
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 581.966[ € 552.868 – € 611.064 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.180[ € 3.021 – € 3.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalbergweg 92 adviseren wij in een bod van € 604.170, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 581.966 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.111+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.170+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.379+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalbergweg 92 zal in bij een vraagprijs van € 581.966 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalbergweg 92 in Venlo bedragen € 3.031 per maand bij een woningwaarde van € 593.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.900
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalbergweg 92

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.111
Verwachte verkoopprijs€ 604.170
Vraagprijs€ 581.966
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 5, 5913SX Venlo
Oranjestraat 5
1955 · 129 m²
€ 411.300
Straatbeeld van van Hushovenstraat 3, 5913VG Venlo
van Hushovenstraat 3
1973 · 131 m²
€ 544.827
Straatbeeld van Burgemeester van Aefferdenstraat 2E, 5913BG Venlo
Burgemeester van Aefferdenstraat 2E
1954 · 118 m²
€ 273.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stalbergweg 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.111 duidelijk in het hogere segment van Hogekamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stalbergweg 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalbergweg 92 in Venlo.

Wat is Stalbergweg 92 in Venlo waard?
Stalbergweg 92 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.111 (bandbreedte € 521.938 – € 664.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de vraagprijs van Stalbergweg 92 in Venlo?
Stalbergweg 92 in Venlo staat in oktober 2026 te koop voor € 581.966. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Stalbergweg 92 in Venlo?
Voor Stalbergweg 92 adviseren wij een bod van € 604.170 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stalbergweg 92 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Stalbergweg 92 in Venlo bedragen € 3.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.900 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stalbergweg 92 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stalbergweg 92 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.301) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalbergweg 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Stalbergweg 92 ligt rond € 593.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stalbergweg 92?
Huishoudens in de buurt van Stalbergweg 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.