Huiswaardemeter

Woningwaarde van Schelbergenstraat 19

5913TW Venlo

Te koop
222 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.657
+2,5%
[ € 620.098 – € 789.216 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 694.817[ € 660.076 – € 729.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.796[ € 678.558 – € 749.986 ]

Wat is mijn huis waard?

van Schelbergenstraat 19 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 704.657 (€ 3.174 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.940Sinds mei +0,3%
+€ 16.88412 maanden +2,5%
€ -12.28212 mnd vs. NL -1,8%
van Schelbergenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.657 voor van Schelbergenstraat 19 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Schelbergenstraat 19 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.796. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 704.657.

Verwachte verkoopprijs van Schelbergenstraat 19
€ 717.796[ € 678.558 – € 749.986 ]
Verkoper houdt over€ 708.650−€ 9.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.302+€ 16.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.650

Wat is de vraagprijs?

van Schelbergenstraat 19 in Venlo staat in te koop voor € 694.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.130 per m².

Vraagprijs van Schelbergenstraat 19
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 694.817[ € 660.076 – € 729.558 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.130[ € 2.973 – € 3.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 566.857[ € 379.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Schelbergenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 717.796, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 694.817 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.657+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.796+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.686+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Schelbergenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 694.817 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Schelbergenstraat 19 in Venlo bedragen € 3.509 per maand bij een woningwaarde van € 704.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.446
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Schelbergenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.657
Verwachte verkoopprijs€ 717.796
Vraagprijs€ 694.817
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Beringenstraat 2, 5913VC Venlo
van Beringenstraat 2
1936 · 129 m²
€ 330.963
Straatbeeld van Waldeck Pyrmontstraat 17, 5913TB Venlo
Waldeck Pyrmontstraat 17
1936 · 120 m²
€ 410.215
Straatbeeld van Stalbergweg 107, 5913BL Venlo
Stalbergweg 107
1931 · 190 m²
€ 494.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Schelbergenstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.657 duidelijk in het hogere segment van Hogekamp. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Schelbergenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Schelbergenstraat 19 in Venlo.

Wat is van Schelbergenstraat 19 in Venlo waard?
van Schelbergenstraat 19 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.657 (bandbreedte € 620.098 – € 789.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de vraagprijs van van Schelbergenstraat 19 in Venlo?
van Schelbergenstraat 19 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 694.817. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.174.
Hoeveel moet ik overbieden op van Schelbergenstraat 19 in Venlo?
Voor van Schelbergenstraat 19 adviseren wij een bod van € 717.796 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Schelbergenstraat 19 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van van Schelbergenstraat 19 in Venlo bedragen € 3.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.446 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Schelbergenstraat 19 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Schelbergenstraat 19 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.884) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Schelbergenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van van Schelbergenstraat 19 ligt rond € 704.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Schelbergenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van van Schelbergenstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.