Huiswaardemeter
Straatbeeld van Engeliena Schaapstraat 28, 5913VA Venlo

Woningwaarde Engeliena Schaapstraat 28

5913VA Venlo

Te koop
136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.210
+3,4%
[ € 357.465 – € 454.955 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.979[ € 394.820 – € 436.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Engeliena Schaapstraat 28 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.210 (€ 2.987 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.118Sinds september +0,3%
+€ 13.21912 maanden +3,4%
€ -2.00612 mnd vs. NL -0,5%
Engeliena Schaapstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.210 voor Engeliena Schaapstraat 28 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engeliena Schaapstraat 28 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.979. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.210.

Verwachte verkoopprijs Engeliena Schaapstraat 28
€ 413.979[ € 394.820 – € 436.380 ]
Verkoper houdt over€ 408.175−€ 5.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.409+€ 10.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.175

Wat is de vraagprijs?

Engeliena Schaapstraat 28 in Venlo staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.941 per m².

Vraagprijs Engeliena Schaapstraat 28
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.941[ € 2.794 – € 3.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engeliena Schaapstraat 28 adviseren wij in een bod van € 413.979, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.210+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.979+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.678+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engeliena Schaapstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engeliena Schaapstraat 28 in Venlo bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 406.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engeliena Schaapstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.210
Verwachte verkoopprijs€ 413.979
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Panhuisstraat 55, 5913TM Venlo
Panhuisstraat 55
2000 · 142 m²
€ 606.958
Straatbeeld van Vijverhofstraat 35, 5913TV Venlo
Vijverhofstraat 35
2000 · 175 m²
€ 908.125
Straatbeeld van Brandnetel 48, 5913DN Venlo
Brandnetel 48
2000 · 155 m²
€ 557.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.210 zit Engeliena Schaapstraat 28 in het middensegment van Hogekamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Engeliena Schaapstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engeliena Schaapstraat 28 in Venlo.

Wat is Engeliena Schaapstraat 28 in Venlo waard?
Engeliena Schaapstraat 28 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.210 (bandbreedte € 357.465 – € 454.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de vraagprijs van Engeliena Schaapstraat 28 in Venlo?
Engeliena Schaapstraat 28 in Venlo staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Engeliena Schaapstraat 28 in Venlo?
Voor Engeliena Schaapstraat 28 adviseren wij een bod van € 413.979 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engeliena Schaapstraat 28 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Engeliena Schaapstraat 28 in Venlo bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engeliena Schaapstraat 28 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engeliena Schaapstraat 28 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.219) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engeliena Schaapstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Engeliena Schaapstraat 28 ligt rond € 406.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engeliena Schaapstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Engeliena Schaapstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.