Huiswaardemeter

Woningwaarde van Pontstraat 29

5913VJ Venlo

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.625
+3,4%
[ € 188.870 – € 240.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.551[ € 199.073 – € 220.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.822[ € 208.629 – € 230.590 ]

Wat is mijn huis waard?

van Pontstraat 29 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.625 (€ 3.518 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 591Sinds september +0,3%
+€ 6.98412 maanden +3,4%
€ -1.06012 mnd vs. NL -0,5%
van Pontstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.625 voor van Pontstraat 29 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Pontstraat 29 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.822. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 214.625.

Verwachte verkoopprijs van Pontstraat 29
€ 219.822[ € 208.629 – € 230.590 ]
Verkoper houdt over€ 216.154−€ 3.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.368+€ 6.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Pontstraat 29 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs van Pontstraat 29
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 209.551[ € 199.073 – € 220.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.263 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 498.190[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Pontstraat 29 adviseren wij in een bod van € 219.822, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 209.551 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.625+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.822+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.813+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Pontstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 209.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Pontstraat 29 in Venlo bedragen € 1.119 per maand bij een woningwaarde van € 214.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.050
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Pontstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.625
Verwachte verkoopprijs€ 219.822
Verwachte vraagprijs€ 209.551
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (20%)
C (31%)
D (15%)
E (11%)
F (7%)
G (1%)

Wonen in Stalberg-West

Stalberg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel van Egmondstraat 196, 5913CR Venlo
Karel van Egmondstraat 196
1964 · 81 m²
€ 273.788
Straatbeeld van Groenveldsingel 57, 5913SC Venlo
Groenveldsingel 57
1989 · 110 m²
€ 396.464
Straatbeeld van Harry Meijerstraat 97, 5913RG Venlo
Harry Meijerstraat 97
1990 · 98 m²
€ 315.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.625 is van Pontstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Stalberg-West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Pontstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Pontstraat 29 in Venlo.

Wat is van Pontstraat 29 in Venlo waard?
van Pontstraat 29 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.625 (bandbreedte € 188.870 – € 240.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stalberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Pontstraat 29 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van van Pontstraat 29 in Venlo is in oktober 2026 € 209.551 (bandbreedte € 199.073 – € 220.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.518.
Hoeveel moet ik overbieden op van Pontstraat 29 in Venlo?
Voor van Pontstraat 29 adviseren wij een bod van € 219.822 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Pontstraat 29 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van van Pontstraat 29 in Venlo bedragen € 1.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.050 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Pontstraat 29 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Pontstraat 29 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.984) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Pontstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van van Pontstraat 29 ligt rond € 214.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Pontstraat 29?
Huishoudens in de buurt van van Pontstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.