Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertog Reinoudsingel 142

5913XH Venlo

190 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.087
+3,4%
[ € 445.357 – € 566.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.273[ € 471.459 – € 521.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.095[ € 490.317 – € 541.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog Reinoudsingel 142 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.087 (€ 2.664 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.393Sinds september +0,3%
+€ 16.46912 maanden +3,4%
€ -2.49912 mnd vs. NL -0,5%
Hertog Reinoudsingel 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.087 voor Hertog Reinoudsingel 142 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog Reinoudsingel 142 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.095. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.087.

Verwachte verkoopprijs Hertog Reinoudsingel 142
€ 516.095[ € 490.317 – € 541.930 ]
Verkoper houdt over€ 509.168−€ 6.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.567+€ 12.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertog Reinoudsingel 142 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.612 per m².

Verwachte vraagprijs Hertog Reinoudsingel 142
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 496.273[ € 471.459 – € 521.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.612[ € 2.481 – € 2.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog Reinoudsingel 142 adviseren wij in een bod van € 516.095, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 496.273 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.087+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.095+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.900+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog Reinoudsingel 142 zal in bij een vraagprijs van € 496.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog Reinoudsingel 142 in Venlo bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 506.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.475
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog Reinoudsingel 142

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.087
Verwachte verkoopprijs€ 516.095
Verwachte vraagprijs€ 496.273
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeck Pyrmontstraat 17, 5913TB Venlo
Waldeck Pyrmontstraat 17
1936 · 147 m²
€ 415.338
Straatbeeld van van Beringenstraat 2, 5913VC Venlo
van Beringenstraat 2
1936 · 129 m²
€ 335.098
Straatbeeld van Stalbergweg 326, 5913BX Venlo
Stalbergweg 326
1932 · 183 m²
€ 445.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hertog Reinoudsingel 142 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.087 duidelijk in het hogere segment van Hogekamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hertog Reinoudsingel 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog Reinoudsingel 142 in Venlo.

Wat is Hertog Reinoudsingel 142 in Venlo waard?
Hertog Reinoudsingel 142 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.087 (bandbreedte € 445.357 – € 566.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertog Reinoudsingel 142 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Hertog Reinoudsingel 142 in Venlo is in oktober 2026 € 496.273 (bandbreedte € 471.459 – € 521.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog Reinoudsingel 142 in Venlo?
Voor Hertog Reinoudsingel 142 adviseren wij een bod van € 516.095 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog Reinoudsingel 142 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog Reinoudsingel 142 in Venlo bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.475 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog Reinoudsingel 142 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog Reinoudsingel 142 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.469) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog Reinoudsingel 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Hertog Reinoudsingel 142 ligt rond € 506.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog Reinoudsingel 142?
Huishoudens in de buurt van Hertog Reinoudsingel 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.