Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Zwijsenstraat 2D

5914AJ Venlo

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.780
+3,4%
[ € 141.486 – € 180.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.019[ € 149.168 – € 164.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.631[ € 156.328 – € 172.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Zwijsenstraat 2D in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 160.780 (€ 2.400 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 443Sinds september +0,3%
+€ 5.23212 maanden +3,4%
€ -79412 mnd vs. NL -0,5%
Monseigneur Zwijsenstraat 2D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.780 voor Monseigneur Zwijsenstraat 2D in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Zwijsenstraat 2D in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.631. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 160.780.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Zwijsenstraat 2D
€ 164.631[ € 156.328 – € 172.784 ]
Verkoper houdt over€ 161.570−€ 3.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.074+€ 5.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Zwijsenstraat 2D in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.344 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Zwijsenstraat 2D
Onder gem. in buurt CraneveldBoven gem.
€ 157.019[ € 149.168 – € 164.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.344[ € 2.226 – € 2.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Craneveld
€ 494.125[ € 267.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Zwijsenstraat 2D adviseren wij in een bod van € 164.631, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 157.019 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.780+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.631+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 172.863+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Zwijsenstraat 2D zal in bij een vraagprijs van € 157.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Zwijsenstraat 2D in Venlo bedragen € 852 per maand bij een woningwaarde van € 160.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 786
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 852
Totaal betaald over 30 jaar€ 282.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Zwijsenstraat 2D

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.780
Verwachte verkoopprijs€ 164.631
Verwachte vraagprijs€ 157.019
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtCraneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Craneveld besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Craneveld

Craneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veestraat 49, 5914RK Venlo
Veestraat 49
1961 · 68 m²
€ 254.152
Straatbeeld van Klokkengietersstraat 258, 5914LT Venlo
Klokkengietersstraat 258
1963 · 73 m²
€ 198.776
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 18, 5914XG Venlo
Albert Cuypstraat 18
1966 · 80 m²
€ 232.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.780 is Monseigneur Zwijsenstraat 2D een van de meer betaalbare woningen in Craneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Zwijsenstraat 2D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Zwijsenstraat 2D in Venlo.

Wat is Monseigneur Zwijsenstraat 2D in Venlo waard?
Monseigneur Zwijsenstraat 2D in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.780 (bandbreedte € 141.486 – € 180.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Craneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Zwijsenstraat 2D in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Zwijsenstraat 2D in Venlo is in oktober 2026 € 157.019 (bandbreedte € 149.168 – € 164.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Zwijsenstraat 2D in Venlo?
Voor Monseigneur Zwijsenstraat 2D adviseren wij een bod van € 164.631 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Zwijsenstraat 2D in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Zwijsenstraat 2D in Venlo bedragen € 852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 786 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Zwijsenstraat 2D in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Zwijsenstraat 2D in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 5.232) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Zwijsenstraat 2D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Craneveld is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Zwijsenstraat 2D ligt rond € 160.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Zwijsenstraat 2D?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Zwijsenstraat 2D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Craneveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.